Что нужно учесть при покупке двухкомнатной квартиры

Двухкомнатное жилье — отличный вариант для семьи или человека, ценящего простор. Согласно статистике, нередко наценка на 2-х комнатную квартиру, в сравнении с комфортабельной однокомнатной (но не студией!) — совсем небольшая.

АМАПрактически во всех новостройках нет недостатка в таком жилье. На сайте АМА есть множество двухкомнатных квартир в Санкт-Петербурге. Но перебирая варианты стоит поспешить — хорошие предложения разлетаются, как горячие пирожки.

И хотя к двухкомнатным квартирам применимы во многом те же правила выбора, что и к жилью любой иной разновидности, полезно знать специфические детали. Благодаря которым совершенный выбор в результате не разочарует:

  1. Возможности перепланировки. Уточняется у строительной компании. Теоретически, двушку можно эффектно, интересно преобразить и такую возможность лучше учесть заранее. Даже если в итоге ничего такого в квартире никогда и не будет исполняться.
  2. Балкон. Может показаться, что это место для домашнего цветника и кладовка. Но современные просторные застекленные балконы, по сути, являются еще одной комнаткой. Где можно, к примеру, пить кофе и любоваться чудесным видом. В идеале, протяженность балкона должна охватывать два помещения. Обычно это жилая комната и кухня.
  3. Вид из окна. Частично эта деталь связана с предыдущим пунктом. Действительно — за вид, скажем, на реку или простор с парком придется доплатить хорошенько. Но если планируется жить где-то годы, возможно, это разумнее, чем все время видеть только свой двор или, того хуже — стену ближних построек. Совсем прекрасно, если окна с балконом выходят на солнечную сторону.

Ama.ruО планировке жилья полезно знать, что смежные комнаты цену повышают, изолированные — наоборот. Что выбрать из двухкомнатных квартир в каталоге Ama.ru — зависит от личного вкуса. И здесь же можно найти квартиры с крайне интересными планировками, в которых одна из комнат (гостиная), фактически объединена с кухней.

Что касается формы комнат, то дизайнеры советуют отдавать предпочтение сочетаниям — одна как прямоугольник, вторая — квадрат, либо — обе прямоугольники. В таких условиях вполне реально создать интерьер удобный и визуально расширяющий пространство.

Одним из вариантов экономии на двухкомнатной квартире, является подбор варианта, в котором под коридор и ванную, а также кухню — уделено поменьше квадратных метров. А кладовки, по данным риэлторов, хоть и являются модной новинкой жилья, но по сути, мало интересуют покупателей и иногда лишь ненужно повышают цену.