Какие изменения в закон о долевом строительстве одобрило правительство РФ

Правительство РФ одобрило  изменения в закон о долевом строительстве, которые обеспечат деятельность государственного компенсационного фонда

Об этом 23 марта по итогам заседания  Кабмина сообщил журналистам глава Министроя и ЖКХ РФ  Михаил Мень.

Он подчеркнул, что законопроект устанавливает обязательность уплаты застройщиками взносов в комфонд до госрегистрации договора участия в долевом строительстве (ДДУ) и   устраняет дублирование обязательных платежей застройщиков.

В частности, он исключает обязанность застройщиков по страхованию своей ответственности по ДДУ как через общество взаимного страхования, так и через поручительство банка.

Фонд будет оказывать содействие в завершении строительства домов в случае банкротства застройщиков и исполнять обязательств по передаче жилых помещений в указанных домах участникам долевого строительства. Также документ предусматривает установление порядка определения размера обязательных взносов (отчислений) застройщиков в компенсационный фонд и их предельный размер.

Проект закона регулирует порядок использования средств компенсационного фонда и правила инвестирования временно свободных средств фонда.

Кроме того, в документе прописан механизм регистрации ДДУ только после подтверждения уплаты взноса путем взаимодействия Фонда с органами регистрации прав через систему межведомственного электронного взаимодействия, а также механизм возврата застройщику уплаченных взносов в случае отказа в госрегистрации договора или отказа сторон от заключения сделки.

Законопроект определяет порядок выплаты возмещения участникам долевого строительства по договорам, по которым взносы в компенсационный фонд уплачены до принятия закона.

Проект закона также предполагает ведение единого реестра застройщиков и объектов долевого строительства, в том числе в отношении которых уплачены взносы в компенсационный фонд.  

Добавить комментарий