НАЦИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ СТРОИТЕЛЕЙ Стандарт организации Строительные конструкции зданий и сооружений ОБСЛЕДОВАНИЕ ОГРАЖДАЮЩИХ

НАЦИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ СТРОИТЕЛЕЙ Стандарт организации Строительные конструкции зданий и сооружений ОБСЛЕДОВАНИЕ ОГРАЖДАЮЩИХПравила, контроль выполнения и требования к результатам работ.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012.

Проект окончательная редакция.

Открытое акционерное общество «Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт промышленных зданий и сооружений.

Общество с ограниченной ответственностью Издательство «БСТ.

Москва 2012 СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект Предисловие 1 РАЗРАБОТАН Открытым акционерным обществом «Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт промышленных зданий и сооружений.

2 ПРЕДСТАВЛЕН Комитетом по промышленному НА УТВЕРЖДЕНИЕ строительству Национального объединения строителей, протокол от 17.10.2012 г. № 3 УТВЕРЖДЕН И Решением Совета Национального ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ объединения строителей, протокол от 25.10.2012 г. № 4 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ © Национальное объединение строителей, Распространение настоящего стандарта осуществляется в соответствии с действующим законодательством и с соблюдением правил, установленных Национальным объединением строителей II СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект Содержание Введение…………………………………………………………………. VI 1 Область применения…………………………………………………… 2 Нормативные ссылки………………………………………………. 3 Термины и определения……………………………………………. 4 Общие положения……………………………………………………… 4.1 Основания (причины) проведения обследований в натурных условиях……………………………………………………………. 4.2 Цели и задачи обследования……………………………………. 5 Организация и технология проведения обследований………………. 5.1 Этапы проведения работ по обследованию……………………. 5.2 Подготовительные работы…………………………………………. 5.3 Визуальное обследование…………………………………………. 5.3.1 Цели и состав работ при визуальном обследовании…………… 5.3.2 Выявление факторов, влияющих на состояние ограждающих конструкций и нормируемые характеристики. 5.3.3 Предварительная оценка состояния строительных конструкций и определение необходимости проведения дополнительных обследований…………………………………. 5.4 Детальное инструментальное обследование……………………… 5.4.1 Объемы и состав детального обследования……………………. 5.4.2 Обмерно — обследовательские работы………………………. 5.4.3 Выявление и анализ дефектов и повреждений…………………. 5.4.4 Определение физических характеристик материалов ограждающих конструкций……………………………………. 5.4.5 Выявление и оценка нагрузок и воздействий на ограждающие конструкции зданий и сооружений……………. 5.4.6 Поверочные расчеты ограждающих конструкций и их элементов…………………………………………………………. III СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект 6 Оценка состояния ограждающих конструкций на основе анализа результатов технического обследования……………. ………………. 7 Оформление результатов обследования……………………………… 8 Техника безопасности при проведении обследований………………. 9 Контроль качества проведенных обследований……………………. Приложение А (рекомендуемое) Примерная периодичность обследования ограждающих конструкций зданий………………………………………. Приложение Б (рекомендуемое) Программа обследований и оценки технического состояния ограждающих конструкций…………………. Приложение В (рекомендуемое) Техническое заключение о состоянии конструкций………………………. Приложение Г (рекомендуемое) Форма ведомости дефектов и повреждений ограждающих конструкций. Приложение Д (рекомендуемое) Признаки неисправности строительных конструкций…………………… Приложение Д.1 Признаки неисправности стен и перегородок…………………………………… Приложение Д.2 Наиболее опасные дефекты и повреждения стен……………………………. Приложение Д.3 Наиболее опасные дефекты внутренних стен и перегородок………………………. Приложение Д.4 Признаки неисправности перекрытий и рабочих площадок…………………………… Приложение Д.5 Наиболее опасные дефекты и повреждения перекрытий и рабочих площадок……. …… Приложение Д.6 Дефекты и повреждения полов…………… Приложение Д.7 Наиболее опасные дефекты и повреждения полов…………………………………………. IV СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект Приложение Д.8 Признаки неисправности покрытий и кровель……………………………………. Приложение Д.9 Наиболее опасные дефекты покрытия здания и подвесных потолков………………. Приложение Д.10 Признаки неисправности окон, фонарей, дверей и ворот………………………………. Приложение Д.11 Наиболее опасные дефекты заполнения проемов……………………………………… Приложение Е. Приборы, инструменты, оборудование и приспособления, используемые для обследования ограждающих конструкций…………………………….……… Библиография…………………………………………………………. V СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект Введение Настоящий стандарт разработан в рамках Программы стандартизации Национального объединения строителей и направлен на реализацию «Градостроительного кодекса Российской Федерации», Федерального закона «О техническом регулировании», Федерального закона «О пожарной безопасности», Федерального закона «Об обеспечении единства измерений», Федерального закона «Об основах охраны труда в Российской Федерации», Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Технического регламента «О безопасности зданий и сооружений.

Целью разработки стандарта является конкретизация общих положений ГОСТ Р 53778–2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», а также других действующих нормативных и инструктивных документов применительно к обследованию ограждающих конструкций.

В стандарте отражены вопросы подготовки к проведению обследования, учета специфических условий эксплуатации ограждающих конструкций.

приведена номенклатура основных дефектов и повреждений ограждающих конструкций и указаны вероятные причины их возникновения.

приведена методика выявления дефектов и повреждений.

даны критерии оценки технического состояния ограждающих конструкций по результатам проведенного обследования с учетом соответствия нормативным прочностным и санитарно-гигиеническим требованиям и требованиям по энергосбережению.

приведен состав и содержание отчета.

методика проведения поверочных расчетов.

даны краткие рекомендации по устранению выявленных дефектов и повреждений.

VI СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект При разработке стандарта использованы действующие нормативные документы, наработки авторов, а также зарубежные и отечественные публикации по вопросу проведения обследований.

Авторский коллектив: канд. техн. наук, проф. Гликин С.М.

докт. техн. наук, проф. Мамин А.Н. докт. техн. наук, проф. Кодыш Э.Н.

инж. Терентьев О.Л. (ОАО «ЦНИИПромзданий.

VII СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект СТАНДАРТ НАЦИОНАЛЬНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ СТРОИТЕЛЕЙ Строительные конструкции зданий и сооружений ОБСЛЕДОВАНИЕ ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ В НАТУРНЫХ УСЛОВИЯХ И ОЦЕНКА ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ Правила, контроль выполнения и требования к результатам работ Structural components of buildings and constructions.

Examination of building envelopes and structures in natural conditions and an assessment of their technical condition.

Rules, monitoring of implementation and requirements for the results.

1 Область применения 1.1 Настоящий стандарт распространяется на ограждающие строительные конструкции эксплуатируемых, реконструируемых и строящихся (законсервированных) зданий и сооружений жилищного (СП 54.13330), общественного (СП 118.13330), административно-бытового (СП 44.13330) и производственного (СП 56.13330) назначения.

1.2 Стандарт устанавливает правила проведения обследования, определения технического состояния и оценки возможности дальнейшей эксплуатации ограждающих конструкций.

1.3 В соответствии с требованиями настоящего стандарта проводятся обследования.

— конструкций, совмещающих ограждающие и несущие функции (несущие стены, настилы перекрытий и покрытия, лестницы.

— конструкций, выполняющих только ограждающие функции (самонесущие стены, перегородки, кровли, полы, окна, двери, ворота.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект 2 Нормативные ссылки В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие стандарты и своды правил.

ГОСТ 12.0.001-82 Система стандартов безопасности труда. Основные положения ГОСТ 12.0.004-90 Система стандартов безопасности труда.

Организация обучения безопасности труда. Общие положения ГОСТ 12.0.230-2007 Система стандартов безопасности труда. Системы управления охраной труда. Общие требования ГОСТ 12.4.087-84 Система стандартов безопасности труда.

Строительство. Каски строительные. Технические условия ГОСТ 12.4.107-2012 Система стандартов безопасности труда.

Строительство. Канаты страховочные. Технические условия ГОСТ 5382-91 Цементы и материалы цементного производства.

Методы химического анализа ГОСТ 5802-86 Растворы строительные. Методы испытаний ГОСТ 8462-85 Материалы стеновые. Методы определения пределов прочности при сжатии и изгибе ГОСТ 10060.0-95 Бетоны. Методы определения морозостойкости.

Общие требования ГОСТ 10060.1-95 Бетоны. Базовый метод определения морозостойкости ГОСТ 10060.2-95 Бетоны. Ускоренные методы определения морозостойкости при многократном замораживании и оттаивании ГОСТ 10060.3-95 Бетоны. Дилатометрический метод ускоренного определения морозостойкости ГОСТ 10060.4-95 Бетоны. Структурно-механический метод ускоренного определения морозостойкости ГОСТ 12004-81 Сталь арматурная. Методы испытания на растяжение СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект ГОСТ 12730.0-78 Бетоны. Общие требования к методам определения плотности, влажности, водопоглощения, пористости и водонепроницаемости ГОСТ 12730.1-78 Бетоны. Методы определения плотности ГОСТ 12730.2-78 Бетоны. Методы определения влажности ГОСТ 12730.3-78 Бетоны. Методы определения водопоглощения ГОСТ 12730.4-78 Бетоны. Методы определения показателей пористости ГОСТ 12730.5-84 Бетоны. Методы определения водонепроницаемости ГОСТ 17624-87 Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности ГОСТ 17625-83 Конструкции и изделия железобетонные.

Радиационный метод определения толщины защитного слоя бетона, размеров и расположения арматуры ГОСТ 22690-88 Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля ГОСТ 22904-93 Конструкции железобетонные. Магнитный метод определения толщины защитного слоя бетона и расположения арматуры ГОСТ 28570-90 Бетоны. Методы определения прочности по образцам, отобранным из конструкций ГОСТ Р 12.0.009-2009 Система стандартов безопасности труда.

Система управления охраной труда на малых предприятиях. Требования и рекомендации по применению ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования ГОСТ Р 54257-2010 Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования СНиП 12-04-2002 Безопасность труда в строительстве. Часть 2.

Строительное производство СП 15.13330.2012 «СНиП II-22-81* Каменные и армокаменные конструкции.

СП 16.13330.2011 «СНиП II-23-81* Стальные конструкции.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект СП 20.13330.2011 «СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия.

СП 28.13330.2012 «СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии.

СП 44.13330.2011 «СНиП 2.09.04-87 Административные и бытовые здания.

СП 49.13330.2010 «СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования.

СП 50.13330.2012 «СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий.

СП 51.13330.2011 «СНиП 23-03-2003 Защита от шума.

СП 52.13330.2011 «СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение.

СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные.

СП 60.13330.2012 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование.

СП 63.13330.2012 «СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции.

СП 64.13330.2011 «СНиП II-25-80 Деревянные конструкции.

СП 68.13330.2011 «СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения.

СП 70.13330.2011 «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции.

СП 118.13330.2012 «СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения.

СП 131.13330.2012 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология.

Примечани е – при пользовании настоящим стандартом целесообразно проверять действие ссылочных стандартов и сводов правил в информационной системе общего пользования – на официальных сайтах национального органа Российской Федерации по стандартизации и НОСТРОЙ в сети Интернет или по ежегодно издаваемым информационным указателям, опубликованным по состоянию на 1 января текущего года.

Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим стандартом следует руководствоваться новым (измененным) документом. Если ссылочный документ СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

3 Термины и определения В настоящем стандарте применены термины в соответствии с Градостроительным кодексом [1], ГОСТ Р 54257 и ГОСТ Р 53778, а также следующие термины с определениями.

3.1 авария: Неожиданное полное или частичное обрушение, разрушение, перемещение или изменение формы строительной конструкции или здания и сооружения, опасное для жизни или здоровья людей, наносящее ущерб окружающей среде либо вызывающее нарушение или остановку производственного процесса.

3.2 генеральная проектная организация (генпроектировщик.

Организация, разработавшая проект строительства, реконструкции, расширения или капитального ремонта здания или сооружения, включающий все требуемые нормами разделы.

Примечание – в проект строительства, реконструкции, расширения или капитального ремонта здания или сооружения могут входить разделы разработанные другими (субподрядными) организациями.

3.3 генеральный подрядчик (генподрядчик) по строительству.

Организация, ответственная за строительство, реконструкцию, расширение или капитальный ремонт здания или сооружения, которая может привлекать к выполнению работ другие (субподрядные) организации.

3.4 дефект: Отдельное несоответствие конструкций какому либо параметру, установленному проектом или нормативным документом (СП, СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т.д.

[СП 13-102-2003 пункт 3] СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект 3.5 качество: Совокупность свойств и характеристик продукции, относящихся к способности соответствовать установленным требованиям или потребностям потребителя.

3.6 конструкция несущая: Строительная конструкция, воспринимающая эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающая пространственную устойчивость здания.

3.7 конструкция ограждающая: Строительная конструкция, ограждающая объем здания или сооружения, разделяющая его на отдельные помещения и предназначенная для защиты помещений от температурных воздействий, ветра, влаги, шума, радиации и т.п.

3.8 конструкция ограждающая наружная: Конструкция, служащая защитой от внешней среды.

3.9 конструкция ограждающая внутренняя: Конструкция, служащая для функционального разделения внутреннего пространства здания, обеспечения шумоизоляции и гидроизоляции, а также разделения помещений с различным температурно–влажностным режимом и ограничения влияния других факторов.

3.10 материал строительный: Материал, предназначенный для изготовления и восстановления строительных изделий и объектов.

3.11 обследование ограждающих конструкций зданий и сооружений (обследование): Комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность ограждающих конструкций зданий и сооружений и определяющих возможность и условия их дальнейшей эксплуатации.

[СП 13-102-2003 пункт 3] 3.12 повреждение: Неисправность, полученная конструкцией при изготовлении, транспортировании, монтаже или эксплуатации.

[СП 13-102-2003 пункт 3] СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект 3.13 степень повреждения: Установленная в процентном отношении доля потери проектной несущей способности строительных конструкций по сравнению с проектным значением.

[СП 13-102-2003 пункт 3] 3.14 техническое состояние: Эксплуатационные характеристики конструкций в данный период времени.

3.15 условия натурные: Месторасположение и условия эксплуатации, характерные для конструкций в данный период времени эксплуатация: Использование здания или сооружения по 3. функциональному назначению с проведением необходимых мероприятий по сохранению состояния конструкций, при котором они способны выполнять заданные функции с параметрами, установленными требованиями технической документации.

4 Общие положения 4.1 Основания (причины) проведения обследований в натурных условиях 4.1.1 Основанием (причиной) проведения обследований в натурных условиях могут быть.

— длительная эксплуатация здания, сооружения, строительных конструкций и их элементов без проведения обследования.

Примечание – Эксплуатация здания считается длительной, если она осуществляется более 10 лет, а для большепролетных конструкций (длина пролета более 7,5 м) – более 5 лет, если другие сроки не оговорены в проекте.

— наличие дефектов и повреждений ограждающих конструкций.

— несоответствие или сомнение в соответствии ограждающих конструкций санитарно-гигиеническим требованиям, а также требованием по энергосбережению.

— увеличение эксплуатационных нагрузок на конструкции.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект — необходимость проведения реконструкции.

— подготовка к проведению капитального ремонта здания.

— приемка здания в эксплуатацию после капительного ремонта.

— отсутствие проектной и исполнительной документации.

— изменение функционального назначения здания и условий его эксплуатации.

— возобновление прерванного строительства здания без его консервации или по истечении трех лет консервации.

— изменение состояния грунтов оснований.

— необходимость контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи строящихся зданий и сооружений — природные или техногенные воздействия на ограждающие конструкции.

Примечание – Под природными и техногенными воздействиями на ограждающие конструкции подразумеваются.

— ураганный, штормовой ветер, цунами.

— обильный снегопад, при котором давление снега на горизонтальную поверхность на 10 и более процентов превышает нормативную.

— сильное увлажнение просадочных грунтов.

— незапланированные выбросы агрессивных веществ из технологического оборудования.

— протечки агрессивных жидкостей из технологического оборудования.

— воздействия от взрыва.

— другие подобные природные или техногенные воздействия.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект 4.2 Цели и задачи обследования 4.2.1 Целью проведения обследования в натурных условиях ограждающих конструкций должно быть выявление их физического и морального износа, установление (оценка) категории их технического состояния в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53778, а также определение причин появления дефектов.

4.2.2 Цель проведения обследования может быть скорректирована в соответствии с основанием (причиной) проведения обследования.

4.2.3 Задачами обследования ограждающих конструкций является выявление.

— фактических геометрических параметров помещений, строительных конструкций и их элементов и сопоставление их с проектными.

— фактических нагрузок и других воздействий (температурно влажностного режима, газовоздушной среды, проливов жидкостей, вибрационных воздействий, лучистого нагрева и т.п.) и сопоставление с принятыми при проектировании или предусмотренными действующими нормами.

— прочностных, теплотехнических, звукоизоляционных, гидроизоляционных и т.п. характеристик конструкций и сопоставление их с принятыми при проектировании.

— дефектов и повреждений конструкций, а также анализ причин их возникновения.

5 Организация и технология проведения обследований 5.1 Этапы проведения работ по обследованию 5.1.1 Обследование ограждающих конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в два или три связанных между собой этапа.

— подготовка к проведению обследования.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект — предварительное (визуальное) обследование и экспертная оценка.

— детальное (инструментальное) обследование с выполнением при необходимости поверочных расчетов на основании результатов обследования.

5.1.2 Специфические требования к обследованию поднадзорных промышленных производств и объектов приведены в РД-22-01-97 [8.

5.2 Подготовительные работы 5.2.1 При проведении подготовительных работ производится.

— изучение объекта обследования, его объемно-планировочного и конструктивного решения.

— анализ проектно-технической документации на обследуемый объект, включая отчеты о ранее проведенных обследованиях и инженерно геологических изысканиях.

— составление программы работ на основе полученного от Заказчика технического задания.

— подготовка договорной документации (договор, смета на проведение обследования, программа работ, техническое задание, календарный план выполнения работ.

5.2.2 Изучение объекта обследований и проектной документации на него имеет целью установить объемы и очередность работ при проведении обследования, собрать и подготовить данные для заключения договора, оценить возможность безопасного доступа к конструкциям.

5.2.3 Изучение проектной документации позволяет установить геометрические размеры здания, его элементов и конструкций, конструктивную и расчетную схемы здания, проектные нагрузки и характеристики материалов конструкций.

5.2.4 Изучение технической документации позволяет оценить ее комплектность и качество. Перечень технической документации, включая часть материалов требуемых при приемке в эксплуатацию объекта (СНиП 3.01.04.87.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект — паспорт на здание или сооружение.

— проект с указанием всех изменений и дополнений, внесенных в процессе производства работ и эксплуатации.

— акты приемки здания или сооружения в эксплуатацию с указаниями недоделок и их устранения.

— акты приемочных испытаний, проведенных в процессе эксплуатации.

— акты на скрытые работы и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций.

— журналы производства работ и авторского надзора.

— материалы геодезических съемок.

— журналы контроля качества работ.

— технический журнал по эксплуатации здания.

— сертификаты, технические паспорта, удостоверяющие качество конструкций и материалов.

— акты противокоррозионных и окрасочных работ.

— акты результатов периодических осмотров конструкций.

— акты расследования аварий и нарушения технологического процесса.

— заключения специализированных организаций о ранее проведенных обследованиях.

— документы о ранее проведенных работах по текущему и капитальному ремонту, усилении конструкций.

— документы, характеризующие параметры эксплуатационной среды.

5.2.5 На подготовительном этапе по проведению обследования здания или сооружения должны быть решены вопросы обеспечения безопасного доступа к конструкциям.

5.2.6 Организация, выступающая в роли Генерального подрядчика по натурному обследованию здания или сооружения, при необходимости для отдельных видов обследования может привлекать субподрядные специализированные организации, имеющие разрешение на данный вид деятельности.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект 5.3 Визуальное обследование 5.3.1 Цели и состав работ при визуальном обследовании 5.3.1.1 Цель проведения визуального обследования — предварительная оценка технического состояния строительных конструкций по внешним признакам и определение необходимости проведения детального инструментального обследования.

5.3.1.2 При визуальном обследовании выявляют и фиксируют видимые дефекты и повреждения, производят контрольные обмеры, выполняют описания, зарисовки, фотографии дефектных участков, составляют схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера.

Состав работ при визуальном обследовании.

— осмотр конструкций с фиксаций дефектов и повреждений на схемах, чертежах, в рабочем блокноте, фотографирование дефектов и повреждений.

— установление зон, которые подвержены интенсивному воздействию окружающей среды.

— разработка рекомендаций и мероприятий по устранению выявленных в ходе обследования дефектов и повреждений строительных конструкций, которые не требуют детального обследования.

— составление плана работ на проведение детального обследования.

5.3.1.3 По результатам визуального обследования дается оценка технического состояния строительных конструкций, которое определяется по степени повреждения и характерным признакам дефектов. Если данных визуального обследования недостаточно для оценки технического состояния, проводится детальное инструментальное обследование. Зафиксированная картина дефектов и повреждений является основой для разработки программы детального обследования ограждающих конструкций здания или сооружения.

5.3.2 Выявление факторов, влияющих на состояние ограждающих конструкций и нормируемые характеристики СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект 5.3.2.1 На основании данных проектной документации, ранее проведенных обследований и нормативных документов выявляются нагрузки на стены, перекрытия и покрытие.

— от собственного веса.

— от веса стационарного оборудования на перекрытия.

— от веса складируемых материалов.

— от напольного транспорта на перекрытия.

— от веса материалов для ремонта.

— от временных нагрузок, указанных в СП 20.13330.

— от ветра на стены.

— от снега на покрытие и козырьки.

Коэффициенты надежности по этим нагрузкам принимают в соответствии с указаниями СП 20.13330.

5.3.2.2 Степень агрессивности среды определяют по СП 28.13330.

5.3.2.3 Приведенное сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций принимается в соответствии с требованиями СП 50.13330 с учетом требований энергосбережения.

5.3.2.4 Требования к звукоизоляции ограждающих конструкций приведены в СП 51.13330.

5.3.2.5 Требования по воздухообмену приведены в СП 54.13330, СП 60.13330 и СП 118.1333.

5.3.2.6 Требования к освещению помещений приведены в СП 52.13330.

5.3.2.7 Фактические параметры нагрузок и других воздействий на ограждающие конструкции определяются в процессе проведения детального обследования.

5.3.3 Предварительная оценка состояния строительных конструкций и определение необходимости проведения дополнительных обследований 5.3.3.1 На основании визуального обследования составляется ведомость дефектов и повреждений ограждающих конструкций, в которой СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект приводятся данные о параметрах дефектов или повреждений, указываются вероятные причины их возникновения, а также осуществляется привязка дефекта или повреждения к осям и отметкам.

5.3.3.2 Оценка технического состояния ограждающих конструкций при визуальном обследовании если это возможно осуществляется на основании ведомости дефектов и повреждений конструкций, а также экспертной оценки степени их опасности при дальнейшей эксплуатации конструкций и здания в целом.

5.3.3.3 Зафиксированная картина дефектов и повреждений ограждающих конструкций может быть достаточной для оценки состояния конструкций и составления заключения.

5.3.3.4 В случае выявления признаков, свидетельствующих о возникновении аварийной ситуации, необходимо незамедлительно вывести людей из опасного участка, прекратить его эксплуатацию, оградить зону возможного разрушения, после чего разработать рекомендации по предотвращению возможного обрушения, в том числе, по временному усилению конструкций (например, установка дополнительных опор под элементы разрушающегося перекрытия.

5.4 Детальное инструментальное обследование 5.4.1 Объемы и состав детального обследования 5.4.1.1 Детальное обследование может включать: обмеры помещений, строительных конструкций и их узлов.

определение фактических параметров нагрузок и других воздействий (химически агрессивной среды, проливов, высоких и низких температур, лучистого нагрева, вибрации и т.п.) на ограждающие конструкции и сопоставление их с принятыми при проектировании и действующими нормами.

прочностные испытания материалов строительных конструкций.

определение фактических физико технических характеристик материалов строительных конструкций.

поверочные СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект расчеты (определение несущей способности, сопротивления теплопередаче и т.п.

разработку технического задания на проект усиления строительных конструкций или восстановления их эксплуатационных характеристик и т.п.

5.4.1.2 Детальное инструментальное обследование ограждающих конструкций в зависимости от поставленных задач, результатов визуального обследования, наличия и полноты проектно-технической документации, характера и степени дефектов и повреждений может быть полным или выборочным.

Полное детальное обследование проводят, когда.

— по результатам визуального обследования состояние ограждающих конструкций предварительно признано ограниченно работоспособным, недопустимым или аварийным.

— отсутствует проектная и другая техническая документация.

— проводится реконструкция здания с изменением его функционального назначения и/или конструктивного решения, с увеличением нагрузок (в том числе надстройки здания) или с изменением характеристик воздействий на строительные конструкции (появление в здании производств, в процессе технололгичнского процесса которых создается агрессивная по отношению к материалам строительных конструкций среда, изменяется температурно влажностный режим и т.п.

— возобновляется строительство, прерванное на срок более трех лет без проведения мероприятий по консервации.

— в однотипных конструкциях обнаружены материалы с разными физико-техническими характеристиками, а также при изменении условий эксплуатации под воздействием агрессивных сред, техногенных процессов и пр.

Выборочное детальное обследование проводят при необходимости оценки отдельных конструкций (как правило, перечень их определяется при визуальном обследовании), а также в потенциально опасных местах, где из-за недоступности конструкций невозможно проведение полного обследования.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект 5.4.1.3 Состав работ при проведении детального обследования, он может изменяться в соответствии с поставленной целью обследования, задачами работ и техническим состоянием строительных конструкций, обычно включает.

— осмотр ограждающих конструкций, составление программы работ.

— изучение технической документации (проектной, актов на скрытые работы, данных инженерно геологических изысканий, результатов ранее проведенных обследований и т.д.

— проведение инженерно геологических изысканий.

— выполнение обмерных работ.

— выявление дефектов и повреждений строительных конструкций, составление ведомости дефектов и повреждений строительных конструкций.

— анализ причин возникновения дефектов и повреждений.

— определение прочностных, теплотехнических и других характеристик материалов ограждающих конструкций (неразрушающими методами непосредственно на объекте и лабораторными испытаниями с отбором проб и образцов.

— определение нагрузок и других воздействий на ограждающие конструкции и сопоставление их с принятыми при проектировании и действующими нормами.

— определение химического состава газовоздушной среды помещений.

— определение химического состава проливов на полы.

— определение сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций.

— определение звукоизоляции ограждающих конструкций.

— определение паропроницания ограждающих конструкций (как правило, путем расчета.

— определение светопропускания светопрозрачных ограждающих конструкций (окон и фонарей, как правило, путем расчета.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект — определение температур поверхностей ограждающих конструкций, подверженных лучистому нагреву.

— определение уровня вибрации.

— определение радиационного фона в помещениях, примыкающих к источнику радиации.

— определение уровня истирания покрытия пола в местах интенсивного движения напольного транспорта.

— выполнение необходимых поверочных расчетов (прочностных, теплотехнических, на воздухопроницаемость и т.п.

— анализ результатов обследований, разработка рекомендаций по восстановлению работоспособного состояния ограждающих конструкций или повышению несущей способности и, при необходимости, составление технического задания на проектирование для генеральной проектной организации.

— формулирование выводов и разработка рекомендаций по дальнейшей эксплуатации здания.

— оформление Технического заключения (Научно-технического отчета по результатам обследования.

5.4.2 Обмерно – обследовательские работы 5.4.2.1 Состав обмерных работ определяется целью и задачами работ по обследованию в соответствии с программой работ (техническим заданием.

5.4.2.2 Целью обмерных работ является определение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов и соответствия их проекту.

Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг, размеры поперечных сечений, высоту помещений и т.д.

По результатам измерений уточняются планы и разрезы здания с фактическим расположением конструкций.

5.4.2.3 Основные приборы и инструменты, используемые для проведения обмерных работ включают мерную ленту, штангенциркуль, СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект шаблоны (в том числе, для определения ширины раскрытия трещин), угломеры, уровни, отвесы, измерительные лупы с подсветкой, уклономеры, дальномеры, нивелиры.

5.4.2.4 Состав обмерных работ.

— уточнение координационных (разбивочных) осей здания, его горизонтальных и вертикальных размеров.

— замеры основных геометрических параметров (длины, ширины, толщины) ограждающих конструкций.

— замеры прогибов, изгибов, отклонений от вертикали, наклонов, выпучиваний, перекосов, смещений и сдвигов.

— определение размеров сечений и состава элементов.

5.4.2.5 В железобетонных конструкциях стен, перегородок, настилов перекрытий и покрытия определяют расположение, количество стержней и класс арматуры, признаки коррозии арматуры и закладных деталей, а также состояние защитного слоя, наличие трещин и ширину их раскрытия.

5.4.2.6 При выполнении обмерных работ на высоте или в агрессивной среде необходимо руководствоваться требованиями техники безопасности при проведении обследований.

5.4.3 Выявление и анализ дефектов и повреждений 5.4.3.1 Дефекты и повреждения строительных конструкций могут возникнуть.

— при ошибках проектирования.

— при некачественном изготовлении строительных конструкций.

— при нарушении правил транспортировки и складирования строительных материалов или изделий.

— при нарушении технологии строительно-монтажных работ.

— в процессе эксплуатации, в том числе, при производстве ремонтных работ.

5.4.3.2 Выявление дефектов и повреждений строительных конструкций осуществляется.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект — при проведении визуального обследования и с использованием соответствующих приборов при инструментальном обследовании.

5.4.3.3 На основании проведенных обследований строительных конструкций составляется ведомость дефектов и повреждений с фиксацией вида дефекта или повреждения, его местоположения и параметров с изображением на чертежах.

5.4.3.4 При анализе дефектов и повреждений ограждающих конструкций устанавливается.

— причина появления дефекта или повреждения: ошибка при проектировании, нарушение требований к транспортировке, складированию, нарушение технологии строительно-монтажных работ или отступление от правил эксплуатации.

— влияние дефектов и повреждений на эксплуатационные свойства конструкций.

5.4.3.5 Результатом анализа дефектов и повреждений являются разработка задания на проектирование для усиления конструкции или ее замену.

5.4.3.6 Особым случаем нарушения работоспособности строительной конструкции является ужесточение требований норм по отношению к действующим на момент проектирования (увеличение расчетной снеговой, ветровой и т.п. нагрузки.

5.4.4 Определение физических характеристик материалов ограждающих конструкций 5.4.4.1 Определение прочности бетона в железобетонных и бетонных конструкциях осуществляется механическими методами неразрушающего контроля по ГОСТ 22690, ультразвуковым методом по ГОСТ 17624, а также методами определения прочности по образцам, отобранным из конструкций, и методом отрыва со скалыванием по ГОСТ 28570 и приложению 10 ГОСТ 22690.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект 5.4.4.2 Определение плотности, влажности, водопоглощения, пористости и водонепроницаемости бетона следует проводить по ГОСТ 12730.0 — ГОСТ 12730.5.

5.4.4.3 Морозостойкость бетона определяют испытанием отобранных из конструкций образцов по ГОСТ 10060.0 — ГОСТ 10060.4.

5.4.4.4 Щелочность бетона определяют по значению рН поровой жидкости в соответствии с ГОСТ 5382.

Глубину нейтрализации (карбонизации) следует определять при помощи нанесения на свежий скол бетона раствора фенолфталеина.

5.4.4.5 Для проверки и определения системы армирования железобетонной конструкции (расположения арматурных стержней, их диаметра, толщины защитного слоя бетона) используют.

— магнитный метод по ГОСТ 22904.

— радиационный метод по ГОСТ 17625 (применяемый в случаях необходимости.

— контрольные вскрытия бетона с обнажением арматуры для непосредственного замера диаметра и количества стержней, оценки класса арматурной стали по рисунку профиля и определения площади сечения стержней, подвергшихся коррозии.

5.4.4.6 Для определения фактической прочности арматуры из конструкции, где это возможно без ее ослабления, вырезают образцы и испытывают по ГОСТ 12004.

5.4.4.7 Для инструментального определения марки кирпича и раствора кладки применяются неразрушающие методы (в частности, с применением молотков Шмидта различной модификации.

5.4.4.8 При разрушающих методах контроля физико-механические свойства каменных материалов (прочность, плотность, влажность и т.п.) стен и перегородок определяют испытанием образцов и проб, взятых непосредственно из тела обследуемой конструкции.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект 5.4.4.9 Прочность (марку) полнотелого и пустотелого глиняного обыкновенного, силикатного и трепельного кирпича определяют разрушающим способом по ГОСТ 8462.

5.4.4.10 Прочность (марку) раствора кладки при сжатии, взятого из швов наиболее характерных участков стен, перегородок определяют в соответствии с требованиями ГОСТ 5802.

5.4.5 Выявление и оценка нагрузок и воздействий на ограждающие конструкции зданий и сооружений 5.4.5.1 Нагрузки от стационарного оборудования определяют на основании анализа технической документации, уточненной результатами натурного обследования, составляют схему расположения стационарного оборудования с привязкой к разбивочным осям здания и указанием способа опирания на конструкции. Фактический вес оборудования принимается по паспортам на оборудование.

5.4.5.2 Постоянные нагрузки на конструкции покрытия и перекрытий (от звуко- и теплоизоляционных материалов, стяжек, гидроизоляции кровель, покрытия полов) выясняют по результатам вскрытий с определением плотности и толщины слоев или по результатам взвешиваний материалов на вырезанных участках площадью от 0,04 до 0,25 м2, при этом число вскрытий должно быть не менее трех на этаж и не менее шести — на 500 м2 площади.

При необходимости определяется влажность материалов (сушка материалов в лабораторных условиях с определением его массы до сушки и по ее окончании.

5.4.5.3 К основным воздействиям, влияющим на ограждающие конструкции, следует отнести.

— климатические условия площадки и микроклимат помещений.

— наличие в помещении производств, при эксплуатации которых выделяются агрессивные по отношению к материалам строительных конструкций вещества.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект — наличие проливов жидкостей, агрессивных по отношению к материалам строительных конструкций, на полы.

— ударные механические воздействия (падение на пол материалов и изделий, ударные воздействия при движении напольного транспорта.

— воздействия на полы (истирание поверхности) в местах интенсивного движения напольного транспорта.

— воздействия низких температур (характерны для зданий промышленных холодильников.

— воздействия высоких температур (характерны для зданий с повышенными тепловыделениями.

— воздействия солнечной радиации (преимущественно, на кровли.

— воздействия лучистого нагрева (характерны для металлургических и прокатных цехов.

— динамические воздействия в сейсмических районах.

— воздействия в случае стихийных бедствий (наводнение, шторм, цунами и т.п.

5.4.5.4 Климатические условия района строительства определяются в соответствии с требованиями СП 131. 5.4.5.5 Параметры микроклимата помещений определяются с помощью инструментальных измерений.

При выявлении несоответствия фактических параметров микроклимата помещений предусмотренным при проектировании, проводятся дополнительные инструментальные обследования теплофизических характеристик конструкций и температурно-влажностного режима помещения.

5.4.5.6 Определение химического состава газовоздушной среды помещений и степени ее агрессивности по отношению к материалам конструкций производятся инструментальными методами (с помощью газоанализаторов и т.п.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект Оценка степени опасности воздействий на материалы ограждающих конструкций газовоздушной среды определяется в соответствии с требованиями СП 28.13330 с учетом примененной антикоррозионной защиты.

5.4.5.7 Наличие проливов жидкостей на полы определяется при визуальном обследовании. Степень их агрессивности по отношению к материалам строительных конструкций определяется при анализе данных эксплуатации (состав жидкостей, применяемых в технологическом процессе), а также путем натурных (например, определение рН проливов с помощью лакмусовой бумаги) или лабораторных испытаний химического состава жидкостей.

5.4.5.8 Наличие последствий ударных механических воздействий на конструкции определяется в процессе визуального обследования.

5.4.5.9 Истирание полов в зоне интенсивного движения людей и напольного транспорта определяется визуально, а, при необходимости, инструментальными методами.

Определение изменений прочностных характеристик 5.4.5. материалов, подвергающихся воздействиям низких температур, возможно только после их полного оттаивания (проведение натурных или лабораторных исследований материалов конструкций при достижении ими положительных температур.

5.4.5.11 Оценку технического состояния ограждающих конструкций зданий, подверженных воздействию высоких температур, производят, как правило, путем их визуального обследования, замеров температуры на поверхности конструкций и сопоставления фактической температуры помещений с требуемой по нормам.

5.4.5.12 К числу контролируемых параметров при необходимости могут быть отнесены величина интенсивности солнечной радиации, проникающей в помещение через светопрозрачные ограждающие конструкции, воздухопроницаемость ограждающих конструкций, а также СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект освещенность помещений, уровень шума, скользкость пола, радиационный фон, инфильтрация и эксфильтрация воздуха.

5.4.6 Поверочные расчеты ограждающих конструкций и их элементов 5.4.6.1 Расчет ограждающих конструкций производится в соответствии с требованиями действующих норм.

5.4.6.2 При расчетах каменных ограждающих конструкций следует руководствоваться требованиями СП 15.13330.

5.4.6.3 При расчетах бетонных и железобетонных ограждающих конструкций следует руководствоваться требованиями СП 63.13330.

5.4.6.4 При расчете деревянных ограждающих конструкций следует руководствоваться требованиями СП 64.13330.

5.4.6.5 При расчете стальных ограждающих конструкций следует руководствоваться требованиями СП 16.13330.201.

5.4.6.6 Объем и состав поверочных расчетов определяется техническим заданием (программой работ) и может быть уточнен в процессе проведения работ.

6 Оценка состояния ограждающих конструкций на основе анализа результатов технического обследования 6.1 Оценка технического состояния производится путем анализа степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых дефектов со значениями, установленными в проекте здания или в нормативных документах.

Все признаки отклонения фактического состояния строительной конструкции от требуемых фиксируются в ведомости дефектов и СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект повреждений, которая является основанием для отнесения конструкции к определенной категории.

6.2 Анализ результатов технического обследования осуществляется на основании.

— сравнения результатов выполненного обследования с данными ранее проведенных обследований с учетом инженерно-геологических изысканий (при их наличии) или с данными проектной документации, если это обследование первое.

— выполненных обмерно-обследовательских работ и сопоставлении фактических размеров строительных конструкций и их элементов с принятыми при проектировании (при наличии проектных материалов.

— выявленных в процессе обследования (на стадии визуального обследования, натурных и лабораторных испытаний) дефектов и повреждений строительных конструкций.

— установленных причин возникновения дефектов и повреждений.

— измеренных прочностных, теплотехнических, акустических и других характеристик строительных конструкций и материалов и сопоставления их с принятыми при проектировании.

— установленных в процессе обследования нагрузок и других воздействий на строительные конструкции и сопоставления с современными требованиями.

— результатов поверочных расчетов, выполненных в соответствии с требованиями современных норм.

6.3 Определение категории технического состояния ограждающих конструкций позволяет выявить степень эксплуатационной пригодности, а также выбрать рациональные способы проведения ремонтно восстановительных работ.

6.4 Категории технического состояния ограждающих конструкций определяются с учетом их прочностных, теплотехнических, звукоизоляционных, гидроизоляционных и т.п. характеристик, по СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект результатам визуального обследования либо по совокупности результатов визуального обследования, детального инструментального обследования и лабораторных испытаний материалов этих конструкций.

Примечание – В соответствии с ГОСТ Р 53778 предусмотрены следующие категории технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом: нормативное, работоспособное, ограниченно-работоспособное и аварийное.

6.5 По результатам обследования разрабатываются мероприятия по обеспечению эксплуатационных качеств и надежности конструкций.

6.6 При аварийном состоянии конструкций Исполнитель работ должен незамедлительно письменно информировать об этом собственника объекта, эксплуатирующую организацию, местные органы исполнительной власти, и органы, уполномоченные на ведение государственного строительного надзора.

6.7 По результатам технического обследования разрабатываются задание на проектирование по восстановлению работоспособности ограждающих конструкций здания.

7 Оформление результатов обследования 7.1 Цель работ по обследованию формулируется Заказчиком и содержится в Техническом задании (Программе проведения работ.

По результатам проведенного визуального обследования составляется техническое заключение о состоянии конструкций здания или сооружения, а по результатам детального обследования – технический отчет.

7.2 Рекомендуемая структура технического заключения приведена в Приложении В.

В Техническом заключении (предоставляется, как правило, при проведении визуального обследования) указывается.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект — наименование объекта обследования, кем проводилось обследование, прилагается свидетельство саморегулируемой организации на право выполнения работ по обследованию.

— причина проведения обследования.

— описание объекта обследований.

— методика проведения работ, приборы и оборудование, применяемые в ходе обследования.

— выводы по состоянию конструкций.

— рекомендации по восстановлению эксплуатационных характеристик ограждающих конструкций и при необходимости техническое задание проектной организации.

7.3 В Приложениях к Техническому заключению по результатам обследования приводятся планы, разрезы, ведомости дефектов и повреждений или схема дефектов и повреждений с фотографиями наиболее характерных из них.

схемы расположения трещин в ограждающих конструкциях и данные об их раскрытии.

значения всех контролируемых параметров, определение которых предусматривалось техническим заданием или программой проведения обследования.

результаты поверочных расчетов, если их проведение предусматривалось программой обследования.

Данный перечень может быть дополнен в зависимости от состояния конструкций, причин и задач обследования.

7.4 Заключение подписывается лицами, проводившими обследование, руководством структурного подразделения и утверждается руководителем организации, проводившей работу.

7.5 Результаты детального обследования оформляются. Как правило, в виде «Технического отчета по обследованию», который состоит из основной части и приложений и включает следующие разделы.

7.5.1 Титульный лист.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект Содержит наименование Специализированной организации, производившей обследования, наименование работы и объекта обследований, шифр работы, подпись руководителя Специализированной организации с печатью организации, подписи руководителя работ и ответственного исполнителя (ответственных исполнителей), год проведения обследований.

7.5.2 Список исполнителей Включает перечень исполнителей, участвовавших в работе (в том числе, из организаций, привлекаемых по субподрядному договору), их должность, ученые степени, а также конкретный вклад в работу.

7.5.3 Содержание Содержит перечень разделов отчета, включая приложения.

7.5.4 Введение Содержит следующие сведения.

— наименование организации Заказчика, номер договора, сроки выполнения, адрес обследуемого объекта.

— цель и задачи обследования объекта.

— функциональное назначение объекта по первоначальному проекту и в настоящее время.

— наименование проектной организации, запроектировавшей данный объект, год выполнения и наличие у Заказчика проектной документации.

— год сдачи объекта в эксплуатацию. Информация о проведенных ранее работ по обследованию, ремонту, реконструкции или перевооружению объекта.

— информацию о климатических и гидрогеологических условиях строительства и эксплуатации объекта.

7.5.5 Общая характеристика объекта обследований.

Приводятся следующие характеристики обследуемого объекта, которые могут включать.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект — геометрические характеристики здания, количество этажей, наличие подвала.

— объемно-планировочное и конструктивное решение здания, виды ограждающих конструкций.

— условия эксплуатации: наличие тепло- и влаговыделений, динамических воздействий, химического состава газовоздушной среды, категория взрыво- пожароопасности здания в целом или его отдельных помещений, санитарно-гигиенические требования к ограждающим конструкциям.

При необходимости раздел может содержать графические материалы (могут быть вынесены в отдельное приложение.

Раздел формируется с учетом данных по результатам ранее проведенных обследований и анализа проектных материалов.

7.5.6 Методика проведения обследований.

Раздел содержит ссылки на использованные в процессе обследования нормативные документы и инструкции, перечень обследовательских работ с указанием методов их выполнения и примененных в процессе обследования приборов, инструментов и оборудования для определения несущей способности, тепло- и звукоизолирующих качеств ограждающих конструкций и других их характеристик в соответствии с Техническим заданием, а также ссылки на программные средства, примененные для расчета конструкций.

7.5.7 Техническое состояние строительных конструкций.

Раздел включает описание выявленных дефектов и повреждений, характеризующие фактическое состояние строительных конструкций с указанием места и причин их появления с общими рекомендациями по их устранению. Особое внимание должно быть уделено аварийным конструкциям с незамедлительной разработкой рекомендаций по методам их усиления и восстановления или вывода их из эксплуатации с указанием мер по предотвращению аварийного состояния конструкций.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект Результаты инструментального определения прочностных и деформационных характеристик ограждающих конструкций.

Расчет фактической несущей способности ограждающих конструкций.

7.5.8 Теплотехнические обследования здания.

Теплотехнические обследования здания.включают.

— определение параметров микроклимата (эксплуатационной среды.

— определение основных показателей, характеризующих теплотехнические качества ограждающих конструкций: сопротивления теплопередаче.

разности температур между внутренней поверхностью конструкции и воздуха в помещении.

сопротивления паропроницанию конструкций (как правило, путем расчета.

7.5.9 Выводы и рекомендации.

Раздел состоит из двух частей.

В первой части отмечаются в обобщенной форме выявленные дефекты и повреждения, степень износа конструкций, причины появления дефектов и повреждений, соответствие эксплуатационных качеств строительных конструкций и микроклимата (эксплуатационной среды) нормативным требованиям.

Во второй части раздела приводятся мероприятия по устранению выявленных дефектов и повреждений строительных конструкций с указанием способов восстановления генподрядчиком их эксплуатационных качеств, используемых для этих целей материалов, составов и технологии производства восстановительных работ.

7.5.10 Заключение В краткой форме дается оценка технического состояния строительных конструкций и рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания.

Содержит перечень источников, включая монографии, на которые опирались исполнители при выполнении работ.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект 7.5.12 Документ, подтверждающий право на проведение данного вида работ.

Приложение А. Копия технического задания.

Приложение Б. Графические материалы. Содержит необходимые для выполнения работы чертежи (фасады, поэтажные планы, план кровли, планы колонн, планы несущих конструкций перекрытий и покрытия, разрезы, узлы) и т.п. На чертежах указываются места вскрытий, прочностных испытаний материалов конструкций, места фотографирования.

Приложение В. Сводная ведомость дефектов и повреждений по форме, приведенной в Приложении Г настоящего стандарта.

Приложение Г. Фотоматериалы. Приводятся фотографии здания, помещений, строительных конструкций, наиболее характерных и опасных дефектов и повреждений строительных конструкций.

Приложение Д. Результаты прочностных испытаний неразрушающими методами, результаты лабораторных испытаний образцов материалов конструкций.

Приложение E. Поверочные расчеты прочностных и теплотехнических качеств ограждающих конструкций.

Приложение Ж. Рекомендации по усилению и по повышению теплотехнических качеств ограждающих конструкций и при необходимости исходные данные для технического задания проектной организации.

8 Техника безопасности при проведении обследований 8.1 При выполнении обследований ограждающих конструкций должны выполняться правила, предусмотренные СП 49.13330 и СНиП 12-04, а также ГОСТ 12.0.001, ГОСТ 12.0.004, ГОСТ 12.0.009. ГОСТ 12.0.230.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект За безопасность проведения работ по обследованию отвечает Заказчик и организация, проводящая обследование.

8.2 Лица, проводящие натурные обследования, должны в соответствии с ГОСТ 12.0.004 пройти вводный (общий) инструктаж, а также инструктаж непосредственно на объекте, где будет проводиться обследование, проводимый уполномоченным лицом. Проведение инструктажа фиксируется в специальном журнале с росписью лица, проводившего инструктаж, и работника, прошедшего инструктаж.

8.3 Лица, проводящие обследование, должны при необходимости использовать необходимые защитные приспособления и спецодежду.

— защитные каски по ГОСТ 12.4.087.

— предохранительные пояса по ТУ 36-2103 с указанием места закрепления карабина и страховочных канатов по ГОСТ 12.4.107 (при необходимости) и спецодежду.

— аппараты и приспособления для защиты глаз и дыхательных путей, используемые на данном предприятии в соответствии с имеющимися вредными факторами.

9 Контроль качества проведенных обследований 9.1 Право на проведение обследований имеет организация, компетенция которой подтверждена документом на соответствующий вид деятельности.

9.2 Объем и состав работ при проведении обследований должны соответствовать требованиям ГОСТ Р 53778.

9.3 Споры и разногласия по качеству выполненной работы решаются путем переговоров. При невозможности достижения согласия спорные вопросы решаются в Арбитражном суде с учетом выводов независимой экспертизы.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект Приложение А (рекомендуемое) Примерная периодичность обследований ограждающих конструкций зданий Примерная периодичность обследований ограждающих конструкций в годах для Наименование различных условий эксплуатации конструктивных в нормальных в агрессивной при элементов условиях среде вибрационных и других динамических нагрузках Стены.

— каменные из штучных 20-25 15-18 12- материалов — каменные облегченные 12-15 8-12 10- кладки — панельные 20-25 15-18 12- — деревянные рубленные 15-20 12-15 15- — деревянные каркасы и 12-15 8-12 10- щитовые Перекрытия.

— железобетонные 20-25 15-18 15- — деревянные 15-20 12-15 12- Кровля.

— металлическая 10-15 5-8 10- — черепичная 15-20 15-20 12- -из волнистых СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект профилированных листов 15-20 12-15 12- — рулонная 8-10 8-10 8- Полы.

— металлические 20-25 — 15- — цементные и бетонные 5-8 2-5 4- — керамические 15-20 12-15 10- — торцевые 10-12 8-10 10- — асфальтовые 6-8 6-8 6- — дощатые 8-10 6-8 6- — паркетные 8-10 6-8 8- — из линолеума 5-6 5-6 5- Проемы.

— переплеты 30 20 металлические — переплеты деревянные 15 10 — двери 10 10 — ворота 8 8 Внутренняя штукатурка 15 10 Штукатурка фасадов 10 10 Гидроизоляционные и 8-10 4-6 6- антикоррозийные окраски СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект Приложение Б (рекомендуемое) Программа обследований и оценки технического состояния ограждающих конструкций СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДАЮ Исполнитель Заказчик (Подпись должностного лица) (Подпись должностного лица) Место для печати Место для печати (объект) 1. Цель обследования _ _ 2. Состав работ _ _ Анализ имеющейся технической документации (материалов проекта, данных проведенных ранее обследований, журнала по технической эксплуатации здания, актов на скрытые работы, сертификатов на строительные конструкции и изделия и т.п.

_ _ _ _ _ СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект Рассмотрение фактических условий воздействий на конструкции _ _ Проверка состояния конструкций.

-. обследование всех или отдельных конструкций.

— методика проведения обследования (приборы, инструменты.

— определение прочности материалов конструкций неразрушающими методами (количество, места.

— места отбора проб материалов конструкций.

— лабораторные анализы материалов конструкций.

— анализ эксплуатационной среды.

— проведение поверочных расчетов с учетом фактического состояния конструкций.

2.4. Формулирование выводов и выдача рекомендаций.

2.5. Составление Технического заключения.

3. Порядок работ Исполнителя на объекте, обеспечение безопасного доступа к конструкциям, согласованное время проведения обследований _ _ 4. Специальные мероприятия (в случае обнаружения аварийных мест.

5. Сроки выполнения работы Подписи представителей Исполнителя и Заказчика СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект Приложение В (рекомендуемое) УТВЕРЖДАЮ Уполномоченный представитель специализированной организации Техническое заключение о состоянии конструкций Объект _ Организация, предприятие _ Специализированная организация _ Свидетельство саморегулируемой организации _ (прикладывается заверенная копия) произвела (вид обследования) Причина обследования Ограждающие конструкции находятся (в исправном, работоспособном, ограниченно работоспособном, недопустимом, аварийном состоянии) Обосновано результатами обследования и расчета СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект Условия дальнейшей эксплуатации Срок следующего обследования Информация по состоянию объекта передана (в случае аварийного состояния) Исполнители.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект Приложение Г (рекомендуемое) Форма ведомости дефектов и повреждений ограждающих конструкций Вид дефекта Параметры Оси, Эскиз или Вероятная или дефекта или отметки фотография причина повреждения повреждения дефекта возникновения (длина, (повреждения) глубина, или ссылка на ширина, фотографию в площадь и соответствующем т.п.) приложении СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект Приложение Д (рекомендуемое) Признаки неисправности строительных конструкций Приложение Д (рекомендуемое) Признаки неисправности стен и перегородок Основные дефекты стен и перегородок.

— искривление горизонтальных и вертикальных линий, в ряде случаев сопровождающееся характерными трещинами.

— отклонение стены от вертикали.

— отколы углов, выколы, раковины, пробоины, борозды, вмятины.

— увлажнение наружных поверхностей (в ряде случаев – с обмерзанием.

— увлажнение, возможно, с обмерзанием внутренних поверхностей стен.

— пятна ржавчины на поверхности стены.

— шелушение, вспучивание, отслоение лакокрасочного покрытия от поверхности стены.

— шелушение штукатурки или фактурных слоев.

— отслоение штукатурки или фактурных слоев, возможно, с отслоением и выпадением отдельных кусков — рыхлая структура, нарушение связи между частицами материалов штукатурных покрытий или фактурных слоев.

— трещины в швах между элементами облицовки.

— трещины в элементах облицовки.

— выпучивание, отслаивание, выпадение элементов облицовки.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект — набухание или отслаивание хризотиловоцементных листов.

— трещины в швах между панелями.

— выпадение, выкрашивание, структурные изменения материалов заполнения швов между панелями.

— отсутствие заполнения швов.

— коррозия закладных деталей, опорных столиков стеновых панелей и других металлических элементов.

— разрывы сварных швов, трещины в швах, погнутости и другие повреждения крепления панелей.

— расстройство узлов крепления стеновых панелей к каркасу здания.

— трещины, имеющие характер кривых, ветви которых расходятся от средней части здания.

— трещины, ширина раскрытия которых увеличивается кверху, наклонных или имеющих характер параболических кривых, расходящихся книзу относительно краев здания.

— трещины, близкие к вертикальным развитие которых увеличивается кверху.

— трещины, близкие к вертикальным с примерно одинаковым раскрытием по высоте со смещением по вертикали части здания с одной стороны от трещины относительно части здания с другой стороны.

— трещины V-образной формы по линии примыкания пристройки нового здания к ранее существовавшему или в месте перепада высот одного здания.

— вертикальные трещины с раскрытием 0,1 — 0,5 мм, пересекающие два и более рядов каменной кладки, при количестве трещин две и более на 1 м вертикально нагруженной стены.

горизонтальные и косые трещины по швам кладки рядовых, клинчатых или арочных перемычек, вертикальные трещины в середине пролета, возможно с выпадением отдельных камней.

горизонтальные трещины по швам кладки стен, подверженных горизонтальным нагрузкам, возможно со сдвигом по горизонтальным швам или косой штрабе.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект — вертикальные и наклонные трещины в верхней части здания в местах сопряжения продольных и поперечных стен и около пилястр, в пилястрах, служащих опорами балок или ферм в местах сопряжения продольных и поперечных стен и около пилястр, в пилястрах, служащих опорами балок или ферм.

— трещины V-образной формы в верхней части здания.

— вертикальные трещины с раскрытием 0,1 — 3 мм в каменной кладке продольных стен нижних этажей по концам перемычек, балок, плит, армированных поясов.

— трещины с раскрытием до 10 мм и более, разрывы в кладке в средней части стен на всю высоту здания.

— косые трещины в углах крайних проемов первых этажей.

— продольные и радиальные трещины, вспучивания в местах расположения арматуры или других стальных элементов.

— трещины разного направления на участках со вспученной поверхностью вне мест расположения стальных элементов.

— сетка мелких трещин с раскрытием 0,1 — 0,2 мм по бетонной поверхности стены.

— трещины в древесине стен и перегородок — косые трещины в зоне опирания железобетонной панели на столик и в нижней зоне по длине панели, вертикальные трещины в нижней зоне средней части панели.

— трещины аналогичного характера в перемычках.

— трещины, не имеющие видимых закономерностей в расположении.

— прогрессирующее развитие трещин.

— горизонтальное расслоение каменной кладки, возможно со сдвигом по швам отдельных участков или камней, местным расстройством кладки.

— продольное расслоение стены.

— шелушение поверхностей, выветривание наружных слоев, пониженная СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект плотность, повышенная пористость, рыхлая структура, изменение химического состава материалов, возможно с выкрошиванием и выпадением частиц.

— выпадение отдельных кирпичей или мелких блоков.

— вмятины, разрывы металлических обшивок трехслойных панелей.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект Приложение Д (рекомендуемое) Наиболее опасные дефекты и повреждения стен Наиболее опасными, требующими, как правило, принятия незамедлительных мер (в ряде случаев предаварийных мер) в наружных стенах, а также в каменных и армокаменных внутренних стенах и столбах являются.

— нависающие и теряющие связь со стеной (включая карнизы и парапеты) отдельные кирпичи или мелкие блоки в кладке.

— плитки облицовки, фартуки, отслаивающаяся штукатурка, лепные элементы архитектурного оформления, балконы или другие элементы, угрожающие падением.

— отклонение стены или кирпичного столба от вертикали в пределах помещения, превышающее допустимое.

— выпучивание, прогиб стены или кирпичного столба, превышающее допустимое.

— трещины, пересекающие четыре и более рядов кладки длиной более 30 см при количестве трещин три и более на 1 м ширины (толщины) стены, столба или простенка.

— местное (краевое) повреждение кладки на глубину 2 см и более (трещины, сколы, раздробление) при длине вертикальных трещин под опорными уздами ферм, балок или перемычек либо их опорных подушек более 30 см.

— выветривание швов кладки на глубину до 40 мм и более на площади 50% и более.

— утеря связи между элементами кладки.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект — разрывы связей стен, разрывы сварных швов, сквозные трещины в металле, расстройство креплений, недостающие элементы.

— уменьшение сечения стальных закладных деталей или связей стеновых панелей вследствие коррозии более чем на 30% или наличие двух и более очагов язвенной коррозии, другие дефекты и повреждения стальных элементов.

— снижение прочности материалов стены по сравнению с проектной.

— пониженная плотность, повышенная пористость, рыхлая структура или изменение химического состава материалов несущих (самонесущих) элементов.

— поражение элементов из древесины гнилью или насекомыми.

— обмерзание обращенных в сторону помещения поверхностей стен.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект Приложение Д (рекомендуемое) Наиболее опасные дефекты и повреждения внутренних стен и перегородок Наиболее опасными дефектами перегородок являются.

— выпучивание и крен перегородок.

— снижение прочности материалов перегородок по сравнению с проектной.

— вспучивание и местные повреждения отделочных слоев.

— трещины, в первую очередь в местах сопряжений стен и перегородок между собой, с перекрытиями, покрытием и обрамлениями проемов.

— выколы и другие повреждения в местах опирания несущих конструкций перекрытий и покрытия здания на стены.

— плесень на поверхности, загнивание, поражение насекомыми элементов из древесины.

— увлажнение стен грунтовой влагой вследствие некачественного выполнения или повреждения горизонтальной гидроизоляции.

— дефекты и повреждения сварных швов и болтовых соединений сборно разборных перегородок.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект Приложение Д (рекомендуемое) Признаки неисправности перекрытий и рабочих площадок Основные дефекты перекрытий и рабочих площадок.

— прогибы, превышающие допустимые, возможно с раскрытием трещин в нижней (растянутой) зоне железобетонных элементов.

— погнутости, вмятины и отверстия в стальных настилах рабочих площадок.

— раковины в бетоне.

— околы, отверстия, гнезда и борозды в железобетонных перекрытиях (рабочих площадках.

— увлажнение (возможно с обмерзанием) нижних поверхностей перекрытия.

— увлажнение (возможно с обмерзанием) верхних поверхностей перекрытия.

— высолы на нижней поверхности, солевые отложения и наросты (сталактиты.

— промасливание бетона с образованием масляных пятен на нижней поверхности железобетонных перекрытий и рабочих площадок.

— низкие звукоизоляционные характеристики конструкции перекрытия.

— выпадение раствора из швов между сборными железобетонными плитами.

— не установленные элементы, пропущенные или имеющие дефекты сварные швы соединений сборных железобетонных плит с полками ригелей, упорными уголками, с колоннами (неполномерность шва, кратеры, поры в шве, прожоги металла и т.п.

— коррозия элементов соединений сборных железобетонных плит.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект — разрыв сварных швов, трещины в швах и другие повреждения соединений сборных железобетонных плит.

— сетка мелких трещин* по бетонной поверхности.

— трещины** в полках и ребрах сборных железобетонных плит или в плитах монолитных железобетонных, перекрытиях рабочих площадок поперек рабочего пролета, в пролете — в нижней части полки (плиты), на опорах — в верхней части.

— наклонные трещины на опорных участках ребер сборных железобетонных плит.

— трещины по линии сопряжения железобетонной полки с ребром плиты.

— перекрестная сетка трещин по бетонной поверхности, возможно с выпадением кусков бетона.

— трещины между смежными линиями опирания в зоне угла сопряжения в плитах, опертых по контуру.

— диагональные и приближающиеся к концентрическим окружностям трещины, распространяющихся от центральной части сборных железобетонных плит, опертых по контуру.

— излом плит с выделением прямоугольника, стороны которого параллельны линиям опирания плиты, а от углов прямоугольника трещины направлены к углам плиты (встречаются в сборных железобетонных прямоугольных плитах сплошного сечения при отношении сторон плиты менее трех.

— радиальные и приближающиеся к дугам концентрических окружностей вдоль двух параллельных сторон плиты трещин в сборных железобетонных прямоугольных плитах сплошного сечения (встречаются при отношения сторон плиты менее трех.

— трещины в пролете плиты, параллельные длинной стороне опирания, в сборных железобетонных балочных плитах сплошного сечения (встречаются при отношении сторон более трех.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект — диагональные трещины, диагональные в сочетании с распространяющимися от угла на опоре.

— трещины, параллельных длинным сторонам и соединяющихся с трещинами от углов на опорах сборных железобетонных прямоугольных плит сплошного сечения с отношением сторон менее трех, безбалочных перекрытий, работающих в двух направлениях.

— волнистые трещины, параллельные длинной стороне плиты, в перекрытиях многоэтажных зданий из ребристых сборных железобетонных плит.

— продольные трещины, проходящие вдоль верхнего продольного стержня арматурного каркаса на верхней или боковой гранях ребер, в перекрытиях из сборных железобетонных плит.

— широко раскрытые трещины в сборных железобетонных квадратных в плане плитах при балочной схеме опирания.

— трещины вдоль стержней арматуры, радиальные трещины в зоне расположения закладных деталей железобетонных или каменных сводчатых перекрытий.

— трещины на участках со вспученной поверхностью вне мест расположения арматуры или закладных деталей.

— вертикальные трещины в кладке каменных сводов (преимущественно в растянутых зонах.

— шелушение поверхности, пониженная плотность, повышенная пористость, рыхлая структура, изменение химического состава материалов, возможно с выкрошиванием и выпадением частиц и т.п.

— раздавливание бетона в нижней части на опоре железобетонных плит.

— коррозия стальных настилов рабочих площадок [8.

Примечание *- здесь и далее – трещины отличающиеся от усадочных.

**- здесь и далее – трещины, ширина раскрытия которых превышает допустимую.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект Приложение Д (рекомендуемое) Наиболее опасные дефекты и повреждения перекрытий и рабочих площадок Наиболее опасными дефектами перекрытий и рабочих площадок являются.

— трещины, свидетельствующие о перегрузке каменных сводов.

— раздробление камней сводов в замке, четвертях пролета или на опорах, выпадение отдельных камней.

— расслоение кладки сводов.

— расстройство кладки сводов.

— сквозные коррозионные отверстия в металлических настилах рабочих площадок.

— наличие элементов, угрожающих падением.

— прогибы изгибаемых элементов, превышающие допустимые, трещины, свидетельствующие о перегрузках вследствие различных причин и другие дефекты и повреждения металлических и железобетонных конструкций.

— поражение элементов из древесины гнилью или насекомыми.

— повреждения ограждений рабочих площадок.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект Приложение Д (рекомендуемое) Дефекты и повреждения полов Основные дефекты и повреждения.

— застаивание жидкостей на поверхности.

— выбоины, выколы, вмятины в покрытии.

— отслоение, отрыв покрытия.

— трещины в покрытии.

— выкрошивание, наличие пустых или частично заполненных швов между штучными элементами покрытия.

— неисправности вентиляционных устройств, решеток, щелевых плинтусов и т.п. в дощатых полах.

— неисправности лотков, каналов, трапов и сточных труб, а также перекрытий каналов.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект Приложение Д (рекомендуемое) Наиболее опасные дефекты и повреждения полов Наиболее опасными дефектами и повреждениями полов являются.

— разрушение или выпадение отдельных торцовых шашек, метлахских или цементных плиток либо других элементов из штучных материалов.

— выбоины, вздутия, прогибы, истертость на глубину (высоту) 10 мм и более.

— провалы в покрытии.

СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект Приложение Д (рекомендуемое) Признаки неисправности покрытий и кровель Основными признаками неисправности покрытий кровель являются.

— протечки дождевых или талых вод.

— несоответствие конструкции крыши или покрытия проекту или нормативным требованиям (заниженное количество слоев рулонного водоизоляционного ковра для имеющихся уклонов кровли, уменьшенная толщина слоя утеплителя, завышенная толщина стяжки, отсутствие или редкое расположение температурно-усадочных швов в стяжке или в монолитном утеплителе и др.

— застой воды на кровле.

— неровная поверхность кровли.

— образование сосулек и наледей на свесах, увлажнение карнизной части здания, возможно с разрушением и обрушением.

— потеря крупнозернистой посыпки кровельного материала, возможно с появлением каверн и трещин в защитном слое рулонной кровли.

— трещины в битумном окрасочном слое рулонной кровли.

— размягчение и стекание кровельной мастики окрасочного слоя рулонной кровли.

— отсутствие сцепления или непрочное сцепление кровельного рулонного ковра со стяжкой (или утеплителем.

— сползание, расслаивание полотнищ рулонных материалов в местах примыкания кровли к выступающим над кровлей конструкциям.

— отслаивание дополнительного слоя кровельного рулонного ковра от выступающих над кровлей конструкций, неплотное примыкание к выступающим конструкциям верхнего края защитного фартука.

— продольная или поперечная усадка полотнищ (складчатость) СТО НОСТРОЙ 2.33.79-2012 проект рулонных материалов кровли.

— сквозные трещины в кровельном рулонном ковре на основных поверхностях кровли.

— трещины в слоях кровельного рулонного ковра у мест примыкания к стенам, трубам и другим конструкциям, не опирающимся на покрытие здания.

— сквозные трещины в кровельном рулонном ковре над швами железобетонных плит, по контуру плит неутепленных покрытий.

— продольные или поперечные трещины, возможно с расстройством и отрывом креплений, в кровлях из асбестоцементных листов.

— трещины в сварных швах металлических кровель.

— разрывы, обрывы кровельного рулонного ковра.

— вырывы верхнего слоя водоизоляционного ковра.

— срыв элементов кровель из штучных материалов (асбестоцементных, металлических листов и др.

— щели, неплотности в кровле.

— структурные или химические изменения в материале кровли.

— биологические повреждения кровли.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *