Почему в Москве катастрофически упал спрос на жилье

В Москве за первые шесть месяцев текущего года введено в эксплуатацию на 39,2% меньше жилья, чем в прошлом году, спрос на квартиры в столице также снижается

Как сегодня сообщает газета «Ведомости», внутри МКАД и в новой Москве введено примерно одинаковый объем недвижимости.

При этом спрос на квартиры в столице неуклонно падает. Хотя жилье в уже построенных комплексах остается нераспроданным, застройщики продолжают возводить новые дома. В результате предложение превышает спрос в 5,5 раз. Так, во втором квартале из 249,556 тыс. квартир на рынке купили всего 45,585 тыс.

За снижением спроса последние два года подает и стоимость квадратного метра. Средняя цена за жилье в новостройке составила 192,7 тыс. рублей – это минимальный показатель с 2014 года.

Застройщики снижают цены, максимальный дисконт на квартиры сейчас достиг 30%. Существенно снизились цены на неликвидные квартиры.

При этом Москва не планирует снижать темпы строительства жилья. Только к концу года будет введено не менее 7 – 7,5 млн кв.м.

 

Добавить комментарий