В Минстрое и ЖКХ РФ разъяснили, как надо правильно начислять ОДН

На сайте Минстроя и ЖКХ РФ 15 февраля опубликованы разъяснения по переносу оплаты коммунальных ресурсов, расходуемых на содержание общего имущества, в  графу платы за жилищные услуги

В министерстве подчеркивают, что эта плата не может превышать размер норматива.

При первоначальном включении в жилищную услугу общедомовых расходов коммунальных ресурсов их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 года.

Если фактический размер расходов меньше размера норматива и расчет осуществляется по показаниям общедомового прибора учета, то возможно начисление по фактическому объему потребления. В этом случае, плата рассчитывается как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг.

Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Для включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения в размере ниже норматива принятия решения общего собрания собственников не требуется.

«Цель переноса ОДН в жилищную услугу – защита собственников от некорректного и непрозрачного начисления коммунальных платежей.    Мы будем следить за реализацией этой нормы»,-  предупредил замминистра и главный жилинспектор страны Андрей Чибис.

Добавить комментарий