За что архитекторы Москвы раскритиковали программу сноса «хрущевок»

Снос как единственный путь разрешения проблем пятиэтажек в Москве является поспешным решением

Об этом говорится в опубликованной на сайте Союза московских архитекторов (СМА) совместной резолюции совета СМА по градостроительному развитию Москвы и Академии архитектурного наследия.

В документе утверждается, что  Проект  программы реновации содержит  юридические ошибки, неясности и противоречит положениям Конституции РФ, Гражданского и Градостроительного кодексов РФ и существенно изменяет утвержденные показатели генплана Москвы.

Главный тезис программы  об экономической выгоде сноса и нового строительства по сравнению с ремонтом и реконструкцией морально устаревших серий домов, не обоснован. Он не учитывает   долгосрочных затрат города и личных средств граждан, а также существенных градостроительных, социальных, экологических и иных последствий в перспективе.

Например, при сносе девелоперам, чтобы не понести убытки, нужно построить на той же территории   37-75 млн кв. м жилья. После этого, в срединном поясе Москвы появится дополнительно до 3 млн жителей. Это резко усилит перегрузку всех градостроительных систем мегаполиса.  

Потребуются значительные затраты на реконструкцию в поясе реновации инженерной, транспортной и социальной инфраструктур. Сократится пространство для скверов, парков, детских и спортплощадок, ухудшатся экологические и эпидемические показатели, вырастут риски возникновения пожаров.

В связи с этим, московские архитекторы  предложили доработать программу реновации с участием профессионального сообщества.

 

Добавить комментарий