Нередко частные застройщики сталкиваются с подобным вопросом, их одолевают сомнения по поводу правильности и учета всего необходимого для комфортной жизни в доме. Особенно это касается тех людей, которые ни разу не имели опыта практики в строительстве, чтобы помочь им, требуется правильная теория, в которой учтены все тонкости будущих строений.
Первый вопрос, который вы можете себе задать – какой тип проекта https://srubdoms.ru/proekty/doma-iz-brusa/doma-iz-brusa-ot-150-kv-m.html вам подходит больше всего, индивидуальный или типовой?
Что касается индивидуального проекта то, безусловно, главное его преимущества – уникальный подход к возведению дома. В данном случае учитываются все потребности и особенности («капризы») человека, возлежавшего обзавестись загородным домом из бруса. Вы не встретите такой дом в своем городе, разве что конструкции чем-то похожие на ваше строение, ведь, не стоит забывать, о некоторых стандартах. К недостаткам относится завышенная цена, она значительно выше, чем на обычный проект.
Если рассматривать типовой вариант, то его преимущество – низкая стоимость и гарантия, которая исключает ошибки на этапах строительства и расчетов. Это связано с тем, что проект совершенствовался с каждым построенным домом, в итоге получился надежный конечный результат. С другой стороны, строение может быть похоже на дом вашего соседа или даже быть полной его копией.
Приобретая проект в специальной организации потребуйте себе его 3D-модель, чтобы в любое время вы могли его осмотреть. Это необходимо для того, чтобы у вас перед глазами всегда была картинка того дома, который вы решили построить. Именно таким образом вы сможете выявить все моменты, которые могут не понравиться вам, но с первого взгляда будут скрыты.
Что касается инженерных коммуникаций – очень важно определить месторасположение розеток, светильников и кранов до того, как дом будет строиться. Связано это с тем, что прокладка всех систем: водоснабжения, отопления и освещения, после определенного этапа не будет поддаваться реконструкции. То есть изменить положение трубопровода возможно только с дополнительными затратами на ремонт.
Определите для себя еще один важный момент – будет ли использоваться система «теплый пол», либо вам достаточно стационарных систем отопления. Это легко определить по температуре за окном, если зимой она опускается до – 40 градусов, то чтобы не тратиться на дополнительную (громоздкую) теплоизоляцию стен, можно установить обогрев пола.