Особенности оценки картиры для ипотеки

При правильном проектировании оценка квартиры в спб для ипотеки является обязательным юридическим моментом. Это ключевой фактор, который учитывают сотрудники банковской системы при выдаче кредита. Это вид страховки от банка, гарантирующий своевременное погашение кредита.

Функция оценки залога

В качестве одной из наших услуг мы предлагаем оценку квартиры в качестве залога или залога. Компания аккредитована банком, поэтому клиенты получают официальную и независимую оценку объекта. Также имейте в виду, что экспертные заключения, опубликованные не более 3 месяцев назад, подходят для финансовых учреждений.

Необходимость оценки залога (залога) квартиры вызвана дальновидностью банка – он предполагает возможность того, что кредит не будет погашен, поэтому интересует стоимость объекта, может быть продажа, если задолженность не погашается.

Конечно, вы можете воспользоваться услугами оценщика напрямую, однако независимая проверка может дать вам более объективный результат и избежать занижения суммы кредита.

При оценке стоимости квартиры в петербургских банках учитываются следующие моменты:

  • расположение квартиры;
  • Характеристики дома – размер, планировка, этажность, текущий ремонт, коммуникации и т.д.
  • Характер и подъезд самого дома, тип постройки;
  • Инфраструктура в районе, где расположен дом.
  • Отчет оказался обоснованным, и указанные в нем цены являются рыночными.