Перспективы развития рынка арендного жилья в Российской Федерации стали ключевой темой парламентских слушаний в Совете Федерации, которые прошли 23 мая. Провел заседание председатель Комитета Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), уточнив, что к дискуссии подключился президент нацобъединения Антон Глушков.
Андрей Шевченко указал на то, что рынок арендного жилья необходимо рассматривать в качестве одного из механизмов обеспечения граждан доступным жильем. Сейчас основным способом решения жилищного вопроса для граждан является ипотека, при том, что от 30% до 40% семей ни при какой ставке не могут воспользоваться этим механизмом. Парламентарий подчеркнул, что в связи с этим нужно активно развивать альтернативные покупке жилья инструменты, в том числе арендное жилье.
«Развитый рынок арендного жилья решит жилищный вопрос для значительного количества граждан, а также обеспечит трудовую и жилищную мобильность, позволит привлекать в регионы необходимых специалистов и сформирует для застройщиков и инвесторов новый вид бизнеса со стабильным доходом», – считает Андрей Шевченко.
Замминистра по строительству и ЖКХ РФ Никита Стасишин выступил с докладом о перспективах развития рынка наемного жилья в стране. Он сказал, что инструмент некоммерческого найма и найма жилья в целом может позволить сформировать такой вид наемного жилья без права приватизации, который можно было бы в случае чрезвычайных ситуаций использовать как маневренный фонд. Он важен также и для тех категорий граждан, которые по разным причинам не могут позволить себе жилье по любой ипотечной ставке, а также для граждан, имеющих накопленные финансовые обязательства.
Директор Департамента оборонно-промышленного комплекса Минпромторга РФ Андрей Перегудов рассказал о мерах, которые распространяются на работников оборонно-промышленного комплекса (ОПК). В частности, это программа «Дальневосточная ипотека», которая реализуется совместно с опорным банком. Также он сообщил, что по поручению президента России проработан вопрос субсидирования найма жилья работникам ОПК.
Антон Глушков назвал подобные практики положительными: работодатель заинтересован в удержании своих сотрудников и для этого использует собственные средства, чтобы решить производственную задачу. Опыт реализации программы создания доступного арендного жилья есть у ДОМ.