В 2023 году курортная недвижимость России интересовала потенциальных покупателей в десять раз чаще, чем зарубежная. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании FIVE.
Суммарный объем запросов россиян в поисковых системах о покупке жилья в Сочи, Калининграде, Анапе, Крыму и Владивостоке превысил 2,4 млн.
Лидером среди российских курортов стал Сочи (686 800 запросов). Далее следуют Калининград (563 980), Анапа (561 520) и Владивосток (289 148).
Кроме того, интересную динамику показали локации, не вошедшие в топ рейтинга. Покупкой недвижимости в Геленджике интересовались 272 185 раз, Пятигорск отмечен в 160 113 запросах, а Каспийск в 84 896. Среди курортных направлений, которым россияне отдали наименьшее предпочтение – Дербент (57 343) и Байкал (576).
Коммерческий директор Five Елена Кабешева отмечает, что на смену импульсивным покупкам, имевшим место в 2022 году, пришли рациональные. «Клиенты стали более осмотрительными, а мотивы приобретения взвешенными в отличие от 2022 года, когда в силу внешних факторов решения о покупке принимались «на ходу»», — прокомментировала она.
Что касается зарубежных локаций, ими россияне интересовались существенно реже. Суммарный объем запросов о недвижимости лидеров иностранных курортных зон: Дубая, Мальдивских островов, Турции, Таиланда и Египта составил 295 834 клика, что на 88% ниже по сравнению с суммарным значением пяти лидирующих российских курортов.
По сравнению с 2022 годом, спрос на внутренние направления вырос по отношению к зарубежным, на 12%. Так, отрыв суммарного значения поисков российской недвижимости от зарубежной составил 1,9 млн. Несмотря на высокую заинтересованность в местных локациях, в 2022 году аудитория не прекращала интересоваться иностранными объектами. В 2023 году разница между показателями увеличилась и составила 2,2 млн запросов. Это связано с существенным снижением заинтересованности в зарубежных юнитах при стабильных значениях внутренних направлений.
Тем не менее, наиболее популярным направлением в 2023 году стала Турция, собрав за прошедший год 159 172 запроса. Второе место заняли объекты Дубая, интересовавшие россиян 113 334 раза. Далее следует Египет (15 281) и Таиланд (7 162). Наименее привлекательной по итогу анализа стала недвижимость на Мальдивах с суммарным значением 885.
Елена Кабешева говорит, что туристический потенциал российских курортов в 2023 году вырос, при этом свою долю внимания и туристического потока получают даже отдаленные и до сих пор не очень востребованные внутренним туристом локации – Каспийск и Дербент, Байкал и Пятигорск.