Первое место в топ застройщиков РФ по текущему строительству на 1 февраля 2024 года сохранила ГК «Самолет», сообщил портал ЕРЗ.РФ.
Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 138 тыс. кв. метров (с 5,33 млн кв. метров до 5,47 млн кв. метров). В строительстве у девелопера — 57 жилых комплексов, в которых возводится 251 многоквартирный дом и 18 домов с апартаментами. Рейтинг компании не изменился и остался на уровне ★ 4,5.
Второе место по-прежнему занимает застройщик «ПИК», который увеличил объем текущего жилищного строительства на 10 тыс. кв. метров (с 4,55 млн до 4,56 млн кв. метров). Рейтинг девелопера сохранился на уровне ★ 4,5.
Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, Группа «ЛСР», которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 144 тыс. кв. метров (с 2,25 млн кв. метров до 2,11 млн кв. метров). Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 5,0.
Свои места в топ сохранили ГК ФСК, DOGMA, ГК А101 и Холдинг Setl Group. ГК ТОЧНО поднялась на строки и оказалась на восьмом месте. ГК «ЮгСтройИнвест» и «Брусника» заняли девятое и десятое места соответственно.
Всего десятка крупнейших девелоперов на 1 февраля 2024 года возводит 21,78 млн кв. метров жилья (19,57% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 21,46 млн кв. метров жилья (19,09%). На тройку лидеров приходится 12,13 млн кв. метров, или 10,9% строящегося жилья в стране.
Топ-20 застройщиков вместе строят 26,5% жилья, ТОП-50 — 37,6%, а сотня крупнейших девелоперов — 48,2%. За последние 12 месяцев доля тройки крупнейших застройщиков практически не изменилась, доля десятки выросла на 0,1 п.п., а доли топ-20, топ-50 и топ-100 снизились на 0,1 — 0,6 п. п., т. е. можно говорить о незначительном росте конкуренции среди застройщиков среднего размера.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве в 2023 году продано апартаментов на 112 млрд.
Справочно:
При формировании рейтинга по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные проектные декларации и не имеющие опубликованных разрешений на ввод в эксплуатацию в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования топа. Для жилых домов учитывается площадь, указанная в п. 9.3.1 проектных деклараций, а для домов с апартаментами — площадь апартаментов в общей площади здания.