Карантинные ограничения, вызванные пандемией, заставили многих людей работать из дома, и это вызвало изменение в запросах покупателей жилья. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП», генеральный директор которого рассказал, как современные застройщики Санкт-Петербурга адаптировались к «удаленщикам» и какие изменения в планировках квартир и жилых комплексов появились.
По словам Алексея Бондарева, современные архитекторы и застройщики активно обсуждают влияние таких изменений на качество жизни и семейные отношения. В результате стали проектироваться квартиры-студии с рабочими зонами и отдельными приватными пространствами. Это особенно важно для тех, кто работает удаленно, так как позволяет разделять рабочее и личное пространство, что положительно сказывается на продуктивности и семейной атмосфере.
Примеры таких жилых комплексов можно найти в разных классах жилья. В целом, большинство новых апартаментов в Петербурге теперь строится с зонами коворкингов, что привлекает современных фрилансеров и удаленных работников. Это становится стандартом, а не исключением.
Эксперт отметил, что, проектируя новые жилые комплексы, застройщики учитывают множество факторов, необходимых для создания комфортных домашних офисов. Среди них – наличие приватных рабочих мест с шумоизоляцией, качественный и стабильный интернет, кофемашины и кофейни поблизости, а также общие зоны отдыха на крышах зданий. Эти зоны стали важной частью жизни новых поколений покупателей, и спрос на них продолжает расти.
Конечно, такие проекты обходятся дороже. Цены на жилье в домах с рабочими пространствами и дополнительными удобствами могут быть на 10-15% выше базовых цен района. Однако для многих покупателей это оправданные расходы, особенно для тех, кто работает удаленно и ценит удобства на территории дома.
Инновационные решения в области создания рабочих пространств в новостройках включают приватные зоны с доступом по ключ-карте, конференц-залы для презентаций, постокаты для получения бизнес-корреспонденции и посылок, а также возможность заказать напитки во время работы. Эти удобства становятся стандартом в новых проектах и отражают потребности современного покупателя.
Алексей Бондарев также рассказал, что на сегодняшний день около 20% покупателей запрашивают наличие коворкингов в жилых комплексах. По его мнению, эта цифра будет расти по мере того, как все больше людей переходит на удаленную работу и ценит возможность работать в комфортных условиях.