Рынок недвижимости. Аренда безопаснее, чем когда-либо

Рынок аренды квартир очень профессионален. Сегодня это не только индивидуальные инвесторы, которые хотят снять квартиру по бабушке, но и целые инвестиционные компании, для которых долгосрочная аренда – это возможность получения значительной прибыли. Как проверить надежность потенциальных арендаторов в этих новых обстоятельствах? Как позаботиться о конфиденциальных данных и как рынок аренды и проверка его участников выглядит в других странах?

Рынок аренды квартир становится все более профессиональным, и потребовалась определенная форма доверия для клиентов, их доходов, рекомендаций и подтверждения личности. До сих пор не существовало стандартов и методов проверки, подобных тем, что используются в Германии, Великобритании или США. Сдавать квартиру незнакомцу сопряжено с определенным риском – мы знаем, что все больше и больше инвесторов пытаются проверить потенциального арендатора самостоятельно. Удовлетворением этой потребности является Сертификат арендатора, который вводит новый стандарт на рынке квартир.

Что именно представляет собой процесс проверки потенциальных арендаторов, и какова его надежность?
Сертификат арендатора – это анализ, проводимый по трем направлениям: подтверждение личности, финансовое состояние и история платежей по обязательствам. Во время проверки арендатор выбирает наиболее удобный путь для проверки личности и заработка. Услуга удобна и безопасна для всех сторон: потенциальный арендатор сохраняет контроль над своими данными и предоставляет только необходимую информацию, брокер предлагает качественные стандартные услуги, а владелец имеет четкую информацию, аналогичную той, на основе которой находятся крупные финансовые компании учреждения и решают предоставить кредит.

Для кого эта услуга? Каковы преимущества предложенной проверки для пользователей?
Свидетельство арендатора – это документ, который позволяет любому, кто заботится о данной собственности, принять решение о подписании контракта. Брокеры и агенты по недвижимости могут включать процедуру проверки арендатора в свой портфель услуг собственника недвижимости означает большую безопасность, стабильность и долговечность договора. Это приводит к повышению качества услуг со стороны брокера, а также может иметь решающее значение для дальнейшего сотрудничества при следующем поиске арендаторов.

В таких странах, как Германия или Швейцария, где аренда гораздо более популярна и практикуется на протяжении десятилетий, существуют различные формы проверки потенциальных арендаторов. Самыми важными являются справки о заработке или трудоустройстве от работодателя или банка. Различные ссылки также могут иметь большое значение: от уважаемого человека, предыдущего арендодателя или учреждения. Показывать справку о своей сумме, выписку из банка или годовую налоговую декларацию очень неудобно для обеих сторон, однако, это всегда конфиденциальные данные. Например, в Великобритании стандартным является предоставление отсканированных документов, удостоверяющих личность, соответствующих учетных данных о доходах и рекомендаций предыдущего владельца.

Нужна ли такая стандартизация? В чем причина этой необходимости?
рынок аренды квартир в Москве становится все более профессиональным. Сегодня подходящих арендаторов ищут не только частные инвесторы. Мы наблюдаем растущее число фондов, инвестирующих в целые здания, и все больше и больше услуг, разрабатываемых для частных владельцев. Вот почему нам нужна проверка, как и в случае с другими долгосрочными контрактами в сочетании с регулярными платежами – например, давайте включим рассрочку на бытовую технику или телефонную подписку. В настоящее время проверка проводится в очень общем виде, каждый профессионал делает это по-своему, до сих пор не было ни одного проверенного и надежного метода. Итак, стандартизация необходима, потому что у нас есть очень большое количество документов, источников дохода и правовых норм. Повторяющиеся правила облегчают жильцам поиск доступного жилья и облегчают работу всех жильцов, повышают безопасность и прозрачность рынка.

Какие преимущества дает эта услуга для различных вечеринок?
Сертификат арендатора в первую очередь связан с повышением безопасности аренды для владельцев, повышением уровня услуг для агентов и менеджеров, четкими правилами проверки для арендаторов без необходимости раскрывать подробные финансовые данные другой стороне. Кроме того, все делается с использованием соответствующих мер безопасности при сохранении анонимности конфиденциальных данных на стороне, которая обрабатывает эти данные на регулярной основе. Кроме того, весь процесс осуществляется в режиме онлайн, что экономит время обеим сторонам.

По материалам сайта https://besthome.com.tr/ru/