Доля элитных и премиальных проектов в Сочи достигла почти 35%, тогда как в Москве она не превышает 22%. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты Urban.
С 2020 года объем предложения на элитном рынке жилья в Сочи достиг 3,4 тыс. лотов. Их совокупная площадь равна 163,6 тыс. кв. метров. Пять лет назад этот показатель балансировал на уровне 54,3 тыс. кв. метров.
«Среди наиболее существенных внутренних факторов, повлиявших на бурное развитие высокобюджетного сегмента в Сочи, – резкий рост вложений в новостройки с дорогим и сверхдорогим предложением, выход застройщиков из федерального топ-100, запуск масштабных комплексов, смещение интереса от реконструкции к новому строительству и переключение географических приоритетов с ограниченного для застройки Центрального района на Адлерский. К внешним можно отнести – значительный приток состоятельных туристов, как проживающих сезонно, так и постоянно работающих удаленно. Сочи во многом стал безальтернативным по уровню и разнообразию возможностей российским курортом, который во многом сместил в приоритетах обеспеченных людей такие лидирующие туристические направления, как Турция, Индонезия, Таиланд, ОАЭ и т.д.”, – прокомментировала учредитель и CEO проектов Urban Ольга Хасанова.
«На протяжении последних лет Сочи уверенно входил в тройку городов-лидеров вместе с Москвой и Санкт-Петербургом, где в наибольшем объеме представлена элитная недвижимость. И вполне закономерно, что теперь Сочи обогнал даже столицу по доле проектов премиум- и элит-класса. Сочи был и остается наиболее развитой курортной локацией России. Инфраструктура города качественно изменилась за последние три года. Международные мероприятия, которые здесь проводятся, подтвердили статус Сочи как центра не только рекреационного, но и делового туризма. Прибавить к этому природные возможности, субтропический климат – и мы получим объективную картину привлекательности курортной столицы России для высокобюджетной недвижимости, которая по-прежнему является самым устойчивым, а потому и востребованным активом”, – прокомментировала заместитель генерального директора, коммерческий директор девелопера курортной недвижимости FIVE Елена Кабешева.
«Развитие проектов недвижимости в Сочи обусловлена новым генеральным планом и комплексным подходом к застройке. Это положительно отражается на развитие всего города. В настоящее время Сочи — это ключевой город Юга России с точки зрения хорошо развитой городской инфраструктуры и лидерства среди курортных направлений.