В настоящее время на первичном рынке жилья в Москве представлено 47 жилых небоскребов высотой от 40 до 85 этажей. Об этом «Стройгазете» сообщили специалисты премии Urban Awards, составившие рейтинг самых высоких строящихся жилых зданий.
Возглавляет рейтинг многофункциональный жилой комплекс «Дом Дау» высотой 340 метров или 85 надземных этажей. По завершению строительства он станет самым высоким жилым небоскребом в столице. Однако пальма первенства по высоте среди жилых и нежилых зданий останется все же за текущим лидером — башней «Федерация» высотой 373 метров в ММДЦ «Москва-Сити». Интересно, что архитектором обоих проектов выступает Сергей Чобан.
Второе место рейтинга занял ЖК The Five на Ленинском проспекте, который станет самым высоким жилым зданием за пределами «Москва-Сити». Его высота составит 274 метра или 75 этажей. В локации, где расположен проект, зданий подобной высотности не представлено. Самым высоким сооружением юго-запада Москвы считается Главное здание МГУ им. М.В. Ломоносова, высотой 240 метров вместе со шпилем.
Замыкает тройку лидеров многофункциональный комплекс «Северный порт», который станет высотной доминантой масштабного проекта редевелопмента береговой линии канала имени Москвы. В первой очереди комплекса жилая башня высотой 230 метров (58 этажей) будет завершаться световой инсталляцией, похожей маяк, указывающий дорогу к дому.
На четвертом месте рейтинга оказался новый квартал Level Южнопортовая на территории крупнейшей в Европе площадки редевелопмента — Южный порт. Это квартал с волнообразными башнями, одна из которых в высоту достигает 225 метров или 69 этажей.
Далее в списке небоскребов значится много новинок. В мае 2024 года ГК ФСК представила новый жилой комплекс премиум-класса Amber City в Хорошевском районе Москвы. Среди шести корпусов переменной этажности от 40 до 58 этажей самая высокая башня будет 207 метров.
«Москва вступила в активную фазу массового возведения жилых небоскребов — нового формата, размаха и этажности. Хотя традиция высотного домостроения в столице существует не первое столетие. Неудивительно, что одним из самых узнаваемых символов Москвы являются сталинские высотки, — рассказывает CEO и учредитель премии Urban Ольга Хасанова. — Интересно, что “бум высоток” локализован преимущественно на северо-западе/западе и юго-западе столицы. Часть высотных проектов входит в ареал “Большого Сити” — территории площадью более 3,2 тыс. гектаров вокруг делового кластера “Москва-Сити”, что формирует единую и гармоничную локальную застройку.