В 2025 году в Санкт-Петербурге ожидается открытие 11 апарт-отелей с общим номерным фондом в 2,5 тыс. единиц. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF GROUP, добавив, что десять из одиннадцати будут находиться под управлением российских сетевых операторов, таких как «МТЛ. Управление недвижимостью», Becar Asset Management, Visioneer Property Group и других.
В 2024 году в Петербурге открылось пять гостиниц и 13 апарт-отелей, что привело к увеличению совокупного номерного фонда на 1,1 тыс. единиц. Основной рост предложения обеспечили апарт-отели: добавилось 777 номеров, что позволило повысить долю этого сегмента на рынке до 37% (прирост на 2 п. п. по сравнению с концом 2023 года).
По предварительным данным, в 2024 году в России открылось более 80 новых качественных гостиниц и апарт-отелей с общим фондом 9 тыс. номеров, что превышает показатель 2023 года на 6% (500 номеров) и соответствует рекордному значению 2018 года. Лидерами по приросту качественного предложения стали Краснодарский край (1,6 тыс. номеров), Санкт-Петербург (1 тыс. номеров) и Москва (600 номеров). В целом, объем качественного предложения в России составляет около 150 тыс. номеров.
Как отметила партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP Ольга Широкова, Санкт-Петербург по праву считается основоположником формата сервисных апартаментов, и на сегодняшний день рынок находится в активной фазе развития. «За последние пять лет номерной фонд апарт-отелей и доля этого сегмента в общем объеме гостиничной недвижимости стабильно растут. Заявленный объем новых проектов позволяет сказать, что рынок будет активно развиваться и дальше. В условиях высокой ключевой ставки возвратный капитал с продажи юнитов розничным инвесторам позволяет девелоперам минимизировать кредитную нагрузку и увеличивать объем предложения в гостиничном сегменте города», – прокомментировала она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в центре Петербурга на новогодние праздники были забронированы почти все апарт-отели.