По итогам января 2024 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек в НАО столицы составила 247,5 тыс. рублей (+ 5,1% за год, -0,1% за месяц). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Бон Тон», добавив, что в ТАО Москвы средняя стоимость «квадрата» снизилась до 127,9 тыс. рублей (-0,8% за год, -0,3% за месяц).
«В течение последнего года стоимость «квадрата» в НАО менялась в диапазоне от -4,1 до +2,1%, что было связано с различными причинами: от выхода новых проектов по стартовым ценам до роста спроса на фоне льготной ипотеки. На сегодня уровень цен в Новой Москве вышел на довольно высокий уровень и пока темпы его роста замедлились. Но поскольку разница в ценах в комфорт-классе «старой» и Новой Москвы достигает 35%, в дальнейшем мы будем наблюдать перетекание спроса в Новую Москву. Уже сейчас его доля составляет более 50% в массовом сегменте», — отмечает генеральный директор «Бон Тон» Валерия Цветкова.
Самая высокая средняя цена квадратного метра на рынке новостроек Новой Москвы зафиксирована в поселении Московский – 264,7 тыс. рублей, самая низкая в поселении Марушкинское – 212,9 тыс. рублей.
В поселениях Десеновское, Марушкинское, Филимонковское, Московский, Внуковское и Мосрентген отмечается положительная динамика в диапазоне от 0,3% до 6,3%
Больше всего стоимость «квадрата» снизилась в поселении Щербинка – на 2,6% до 236,9 тыс. рублей. В Кокошкине снижение составило 1,7% до 225,3 тыс. рублей, в Сосенском – на 1,5% до 258,4 рублей, в Рязановском – на 0,6% до 227,6 тыс. рублей.
По итогам января 2024 года средняя цена квартиры на первичном рынке в НАО составила 11,5 млн рублей (-0,5% за месяц, +2% за год) и в ТАО – 8,4 млн рублей (-0,2% за месяц, +3,3% за год).