В кооператив как правило вступают семьи и люди, которым не хватает денег на покупку дома. Они не хотят брать ссуду, чтобы не переплачивать банку. Или банк не выдает ипотеку таким гражданам. Поэтому они объединились в кооператив и создали общий резервуар, куда каждый участник зарплаты ежемесячно вкладывал определенную сумму денег. Как только будет накоплена достаточная сумма, кооператив купит квартиры первому участнику, затем второму, а затем по очереди. ПК Бест Вей предоставляет лучшие условия для всех, кто хочет приобрести недвижимость в рассрочку. Для более детального ознакомления рекомендуем почитать отзывы бест вей и сделать выводы.
На деньги обыкновенного котла жилищно-накопительный кооператив может приобрести только жилье: дом или квартиру. Но он не мог потратить деньги на стройматериалы, не мог платить подрядчику, не мог платить работникам кооператива. На аренду, рекламу и заработную плату кооператив может потратить только членские взносы и вступительные взносы. Они идут на отдельный аккаунт, и кооператив использует их для собственных нужд.
Квартира в новостройке. Оформляем договор долевого участия
Обычные кооперативы официально называются паевыми фондами, первоначальный взнос за квартиру и ежемесячные платежи в рассрочку – акциями, средства, накопленные на счетах акционеров, называются акциями, а члены кооперативов – акционерами. Когда к кооперативу присоединились новые акционеры, план сработал. Наш кооператив – это в основном социально ориентированный проект.
По форме это некоммерческая организация. План его работы прост и прозрачен: когда пайщик полностью выплатит кооперативу предоставленные средства, он получит квартиру в собственность. Если пайщики испытывают финансовые затруднения, кооператив может предоставить им испытательный срок. Если акционер продолжает терять возможность вернуть долг кооперативу, ему нужно только выйти из кооператива и забрать обратно все вложенные акции в полном объеме.
На мой взгляд, кооперативы – самый демократичный и приемлемый способ получения жилья для всех, даже самых уязвимых слоев населения России. Кооперативам не требуется подтверждение места работы, подтверждение уровня дохода. Единственный документ, необходимый для вступления в наш кооператив – это паспорт гражданина России или паспорт гражданина другой страны. Следовательно, социальная значимость кооперативов заключается в предоставлении равных возможностей для разных категорий граждан, в том числе с низкими доходами, покупать собственное жилье.